商丘XX项目推广策略提案
河南XXXXX(出品) 2012年11月15日
庄园生活
商丘XX项目推广策略提案
2012年11月15日
庄园生活→
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剖析与论证,从一种生活开始……
■本案自然稀缺价值突出,居包河之阳,拥湾景岸线近2000米;临森林公园,揽世界最大人造林带;以极具贵族气质的原味西班牙别墅社区,代言商丘人居新标杆。其大美不言的优势,开启商丘从未有过的庄园生活……
鲜明的项目特点,成为我们无法割舍的广告立意方向。
目录
谋势
预见市场
聚焦商丘
品读生活
剖析产品
突围市场
树立标签
素描客户
正名豪宅
价值再造
声名鹊起
炙手可热
一宅难求
运筹
立权
成城
谋势
预见市场
2012,拐点!
楼市乍暖还寒、拐点现身江湖……
1-%,%,市场回暖,销量攀升。
Ⅰ
谋势
预见市场
2012,涅槃!
淡市观望中消费者越发理性;价格波动间执政者更为敏感;生死硝烟下开发商愈加发力……
虽楼市回归,然牛市不再!
发布一个开盘广告就能卖房的年代,已经成为历史。
未来「产品差异」与「项目品质」将成为赢得竞争的关键!
Ⅰ
谋势
聚焦商丘
什么样的商丘?
商丘GDP总量位居全省中游水平,城市发展水平不充分,高端房地产项目较少,纯正别墅项目稀缺。
商丘经济稳步发展,高端住宅亟待发展!
城市
19
9
1
1
6
4
在售/待售别墅项目(个)
Ⅰ
谋势
聚焦商丘
什么样的商丘?
扣出价格上涨因素,2011年商丘市城镇居民购买力已与2007年郑州市相当。居民购买力的持续增长,必然拉动社会需求的快速增长。购买力的增长,必然带动社会对居住品质需求的提升。
2005-2007年郑州别墅市场的方兴未艾,或许是商丘未来房地产行业发展的映照!
2007年郑州市城镇居民年人均可支配收入
14084元
2011年商丘市城镇居民人均可支配收入
16151元
Ⅰ
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