建筑工程清包合同.doc

建筑工程清包合同书
甲方(发包人):
乙方(承包人):
根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。
合同成立的条件:本合同总履约保证金为人民币一万元整。合同签订时,乙方向甲方支付人民币一万元合同保证金,年月日乙方向甲方支付履约保证金一万元整。否则本合同为无效合同。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程建筑面积:
四、承包方式:劳务大清包(包括本合同阐明的机械设备及周转耗材和工具)
五、承包范围
1、本工程设计文件中的所有泥工(包括所有混凝土工程、砌筑工程)、木工(包括所有支模架工程)、钢筋工(包括所有钢筋工程)、抹灰工程。(不锈钢工程、内外墙涂料、门窗工程不在本合同承包范围内)并包含为完成本工程承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。
2、现场临建的搭拆:临建材料由甲方供就,安全文明施工防护(施工围墙除外)的搭设。
3、小型材料及设备:搅拌机、塔吊,扎丝、铁钉、台锯、手锯、钢筋机械、劳保用品等均乙方承担。
4、对合同工程内容的造价、质量、工期、安全、文明施工等实行全面承包
六、开工日期: 年月日(暂定,具体时间以发包人签发的开工通知单为准)
竣工日期: 年月日
七、工程面积及单价:
1、按图纸及实际施工面积,并根据相关计算规则计算。合同以外工程量确认:合同以外工程,承包人应及时提交现场签证单;经发包人批准同意签字后,方可作为结算依据,待本合同全部完工后一并结算。
2、每平方米工程包价:每平方米固定综合单价为元。
3、本合同价款解释:采用固定综合单价,无论发生任何情况,结算时均不作调整;
八、付款方式
1、进度付款方式:
三层结构完成时支付已完工程量的45%;屋面结构完成时支付
已完工程量的50%;所有砌筑工程完成抹灰工程完成时支付总额的65%;2012年内本合同承包范围完成经甲方确认达到竣工验收条件,支付至该楼总工程款的97%。留3%作为本工程保修金,在所有维修工程完成的情况下一年后无息支付。
2、履约保证金退还方式:
机械进场,即退换保证金。
九、双方责任:
1、甲方责任:
(1)、每个单体工程向乙方提供叁套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要的损失。
(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令期限整改,否则由此造成的一切损失由乙方承担。
(3)、给乙方配备现场施工用电、用水。
(4)、保证原材料及时无误地供应到现场(钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖块等)。
(5)、保证按时给乙方拨付工程款。
2、乙方责任:
(1)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配