荣县旭旭镇赵家坝比选监理大纲.doc

投标文件
项目名称:荣县旭阳镇赵家坝8—17#(其中11#除外)移民安置房除险加固工程施工监理
投标文件内容: 投标文件
投标人: 自贡康切尔建设监理有限责任公司(盖章)
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
日期: 二0一0年一月十五日
荣县旭阳镇赵家坝8—17#(其中11#除外)移民安置房除险加固工程
监理大纲
荣县鹏程建设工程监理有限公司
二0一0年一月十五日
目录
一、工程概况
二、工程特征
三、监理工作范围
四、监理工作内容
五、监理工作目标
六、监理工作依据
七、监理机构、组织及人员配备
八、监理机构的人员岗位职责
九、监理工作程序
十、监理工作方法及措施
十一、建筑节能保温隔热工程监理措施
十二、监理工作制度
1、监理人员纪律
2、监理会议制度
3、施工组织设计审核及技术交底制度
4、工程材料、半成品的质量检查制度
5、隐蔽工程、分部分项工程及各工序质量验收制度
6、设计变更及技术复核制度
7、竣工报告审核制度
8、监理工作标准化(表格化)制度
9、暂行停工制度
十三、监理设施
一、工程概况:
1、工程名称:荣县旭阳镇赵家坝8—17#(其中11#除外)移民安置房除险加固工程施工监理
2、工程地址:荣县旭阳镇赵家坝
3、项目规模及内容:工程规模22022平方米,工程内容:除险加固
4、工期要求:2010年2月开工,建设工期120日历天。
三、监理工作范围
根据工程委托监理合同要求,我司对本工程的施工阶段的工程质量、安全、进度进行控制及合同管理。
四、监理工作内容
1、按照工程委托监理合同及业主授权对本工程施工的质量、安全和进度进行控制。
2、按照“公正、独立、自主、”的原则开展工程监理工作,维护合同各方的合法权益。为建设单位提供技术、经济、法律等方面的咨询服务,帮助建设单位实现预定的项目建设目标。
3、参加设计交底和图纸会审,积极提出合理化建议,并监督图纸会审纪要文件的执行。
4、审查施工组织设计,审查和掌握施工单位对完成该工程的施工布置、进度安排、主要项目的施工方法及质量、安全保证措施方案、主要施工机械设备及劳动力配备,提出监理意见。并督促施工单位建立和完善施工质量保证体系。
五、监理工作目标
(一)质量目标:工程质量满足设计文件和国家标准、规范要求,一次性交验收合格。
(二)工期目标:实现招标文件要求的工期目标。
(三)投资目标:按施工合同约定的总价进行有效的控制。
(四)安全目标:严格现场安全监理,杜绝安全事故的发生。
六、监理工作依据
1、国家和地区发布的现行有关工程建设和建设监理的法律、政策、规范、规程和标准。
2、有关主管部门批准的建设计划,规划及其它有关文件。
3、监理合同和建设单位认可的其它监理工作文件。
4、工程地质勘察报告、正式的设计文件、图纸、设计变更及修改通知书。
5、依法成立与本工程有关的合同的协议。
七、监理机构,组织及人员配备:
(监理组织框图如下所示):


荣县鹏程建设工程监理有限公司
公司职能部门
公司专家咨询组
总监理工程师
刘金波
专业监理工程师
邹永东

监理员
邹永松
注:驻地监理工程师及监理员随工程进展需要分期增派进驻现场,确保工程监理力度。
八、监理机构人员岗位职责
1、总监理工程师
(1)确定项目监理机构人员分工和岗位职责。
(2)主持编制监理规划,审批监理细则,并负责管理项目监理组的日常工作
(3)审查分包单位资质,并提出审查意见。
(4)审查分包单位人员的工作,根据工程进度情况,可进行人员调配,对不称职人员应调换其工作。
(5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令。
(6)审定签署承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。
(7)审定签署承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期。
(8)审查和处理工程变更。
(9)主持或参与工程质量事故的调查。
(10)调解建设单位与承包单位的和同争议,处理索赔,审批工程延期。
(11)组织编写并签发监理月报,监理工作阶段报告,专题报告和项目监理工作总结。
(12 ) 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对申请验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收。
(13)主持管理工程项目的监理资料。
2、专业监理工程师及监理员岗位职责
(1)负责编制本专业监理实施细则;
(2)负责本专业监理工作具体实施;
(3)组织指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监提出建议;
(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变