铁路明珠地产广场屋面施工方案.doc

明珠广场工程屋面
施
工
方
案
编制: 复核: 审批:
日期: 日期: 日期:
编制单位:
一、编制依据
-NC-07

3.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
4、《屋面工程技术规范》GB50345-2004
5.《明珠广场工程施工组织设计》
二、工程概况
本工程是写字楼、商务办公楼及商铺为一体的综合性房建项目。位于xxx大道683号,南临玉河明珠住宅区,西临井冈山大道,北临解放西路,总建筑面积121198m2。工程分为: 地下室(一层), H座商务办公楼(28层);写字楼三栋(28、25、22层);多层商铺(三层)。商务办公楼、A、B座写字楼为框架核心筒结构;C座写字楼为框架剪力墙结构;多层商铺为框架结构。
三、施工基本要求
1、施工人员在上岗前应经过培训,熟悉操作要领及工艺标准。
2、材料应具有有效的质量合格证明文件。
3、保温所用的各种材料应相容,确保保温效果。
4、保温施工应在不低于5℃、风力不大于5级环境条件下进行,雨雪天禁止施工。夏季避免高温阳光直射,应进行遮挡。
5、保温施工后应对成品进行保护。
四、主要施工工艺

上人保温屋面具体构造做法如下:
1: 40厚300×300彩色轻质隔热板
2: 25厚1:3干硬性水泥砂浆垫层
3: 2厚BAC防水卷材
4: 20厚1:3水泥砂浆找平层
5: 25厚挤塑聚苯乙烯泡沫板
6: 憎水型泡沫砼找2%坡,最薄处30厚
7: 20厚1:3水泥砂浆保护层
8:
9: 现浇钢筋混凝土屋面板
非上人保温屋面具体构造做法如下:
1: 15厚1:
2: 2厚BAC防水卷材
3: 15厚1:3水泥砂浆找平层
4: 25厚挤塑聚苯乙烯泡沫板
5: 憎水型泡沫砼找2%坡,最薄处30厚
6: 20厚1:3水泥砂浆保护层
7:
8: 现浇钢筋混凝土屋面板
非上人不保温屋面(即雨棚)具体构造做法如下:
1: 15厚1:
2: 2厚BAC防水卷材
3: 1:3水泥砂浆加5%防水剂2%找坡找平,最薄处20厚
4: 现浇钢筋混凝土屋面板


1)涂膜防水材料选用:
2)施工工艺流程:1、清理基面,基面上的浮灰、砂浆应清理干净,凹凸不平,缺棱掉角,高低错开超过20mm的应先行修补,抹面前应湿润,必要时在基层上涂刷一道聚合物水泥浆,保证基面平整,坚固,无起壳,起鼓,裂缝,基坑,梁沟处有明显水渍。2、屋面坡度必须准确,水落口杯和伸出屋面的管道应与基层固定牢固,密封严密。3、细部节点及附加增强层严格按要求施工。4、分段控制,逐项落实,做好隐蔽工程验收记录和分项工程检查记录,每道工序完成后,经有关人员检查验收,材料进场送业主、监理有关人员检查,并附有合格证、出厂证,接受抽样检查,有检测报告,确保工程质量。
3)质量保证:1、防水层表面平整、均匀、无脱皮、起鼓、起泡,平均厚度符合设计厚度,最小厚度不小于平均厚度的85%保证无渗漏。2、阴阳角交接处加胎体铺贴平整密实,附加涂层均匀,无明显搭接缝,保证加铺加涂达到规定厚度,全部工序符合建筑防水工程技术规程要求。3、仔细检查保护层是否破裂、脱落,如有,应拆除破坏部分,重新粘贴,以防止失去防水功效。

1)材料:水泥(有水泥出厂合格证及进场复试报告)、砂(含泥量不大于5%)
2)作业条件:1、施工保护层前,应做好防水层的隐蔽验收工作。2、施工保护层前,应先进行隔离层施工。
3)操作工艺:1、水泥砂浆保护层与防水层之间应设置隔离层。2、保护层施工前,应根据结构情况每隔6m用木模设置纵横分仓缝,铺设水泥砂浆时,应随铺随拍实,并用刮尺刮平,随即用直径为18mm的钢筋或麻绳压出表面伸缩缝,间距1m,分格缝嵌密封材料。终凝前用铁抹子压光保护层。3、保护层表面应平整,不能出现抹子抹压的痕迹和凹凸不平的现象,排水坡度应符合设计要求。
4)质量标准:1、作保护层的材料,保护层强度和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。2、水泥砂浆保护层:表面洁净,无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象。3、水泥砂浆保护层表面平整度允许偏差4mm。
5)成品保护:1、非上人屋面不得作上人屋面使用。 2、不允许在完工的屋面上事后上膨胀栓、凿眼、埋设支架等。

:憎水型泡沫混凝土。
:应将下一层表面清理干净,凸出的灰渣等粘结杂物要铲平,不得影响各层的有效厚度。