战略合作协议
甲方:陕西得洋实业有限公司
乙方:陕西省美术家协会
甲乙双方本着平等、公平公正、互惠互利、诚实信用和自愿的原则,现就半坡文化产业的经营开发项目相关事宜达成本协议。
一、合作项目概况:
,位于西安市灞桥区纺织城原陕西唐华一印有限责任公司的生产厂区,宗地净用地约为128亩,宗地四至为东侧为纺西路、西侧为铁路专用线、南侧为国棉三厂、北侧为中纺印仓库。
,将根据规划方案进行改造或新建。
二、合作方式:
:甲方提供项目合作用地并提出合作要求,进行施工建设,乙方在此基础上进行合作项目的整体运营设计和策划。
,甲方享有叁拾年的经营权,并有权根据项目产业布局采取租赁、自营、合作经营等方式进行商业运营。
三、合作项目实施步骤:
,将对一印生产区按照工业遗址进行保护的同时,保留并改造核心区主厂区,对周边原留存建筑物根据规划方案加以改造或新建。将通过合作的方式在一印工业建筑闲置空间的基础上将其发展为具有影响力的文化创意产业聚集区。
,在保护工业建设遗址的基础上投资约人民币壹亿伍仟万元,项目实施建设周期将为两年。
、整合公司,遵循市场运作原则,甲方愿与乙方开展深度合作,力争将一印厂区打造为西北重要的文化艺术展览、展示中心。
,将本着高起点、高艺术、多层次的原则,综合考虑文化发展、遗址保护的协调融合、将合作项目建设成为公益性、综合性文化艺术中心。
、作为西北重要的文化艺术展览、展示中心乙方可将此用作成打造包括刘文西、王西京等著名画家以及部分中青年画家在内的工作室、陕西省美术家协会做作品展馆
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