行政楼监理规划.doc

河南工业职业技术学院新校区行政楼
监理规划
编制人:何梦洁
审批人:刁静
远大工程监理有限责任公司
2009年1月4日
目 录
一、工程项目概况·············3
二、监理工作范围·············3
三、监理工作依据·············3
四、监理工作内容·············4
五、项目监理机构的组织形式········15
六、项目监理机构的人员配备计划及岗位职责·16
七、监理工作目标、方法、措施·······20
八、监理工作程序·············26
九、监理工作制度·············40
十、监理设施···············41
一、工程项目概况
:河南工业职业技术学院新校区行政楼工程
:河南工业职业技术学院新校区院内
:21978㎡
:框架结构
:五层
:800万
:241天
:省优
:本工程有南北两栋楼,㎡,,五层。主体为框架结构,建筑工程等级二级,耐火等级二级,抗震设防烈度七度,使用年限50年。
二、监理工作范围
根据招标文件提出的要求,本工程委托监理的范围为河南工业职业技术学院北实讯楼土建和安装施工阶段实施“三控、三管、一协调”的全过程、全方位工程监理。
三、监理工作依据
、法规、规定;
、施工验收规范、工程质量检验评定标准和本地区的建筑安装有关规定;
;
(业主)与施工承包单位签定的工程施工合同;
(业主)与建设监理公司签定的工程建设监理合同;
。
四、监理工作内容

;
,完善质量管理程序与制度;
参加设计单位向施工单位的技术交底;
,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见;
,特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查;
、水平控制进行复查;
,审批一般单项工程、单位工程的开工报告,并报业主备查;
,并对图纸中存在的问题通过业主向设计单位提出书面意见和建议。


1、对所有的隐蔽工程在隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程要派监理人员进行驻点跟踪监理,签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表。
2、对施工测量、放样等进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正,并做好监理记录。
3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量,并应检查试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用。
4、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同。
5、对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。
6、检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价。
7、对施工单位的工程自检验测试仪器、设备、度量衡定期检验,不定期地进行抽验,保证度量资料的准确。
8、监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查。
9、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录。
10、对大、重大质量事故以及其他紧急情况,应及时报告业主。

1、工程进度控制原则:在实施的过程中通过检查实际进度是否按计划要求进行,对出现的偏差分析原因,采取补救措施或修改原计划,确保项目进度目标的实现,直到工程竣工验收交付使用。
2、工程进度事前控制措施:编制项目实施总进度计划,确定工期目标,作为合同条款和审核施工计划的依据;审核施工进度计划,看其是否符合总工期控制的目标要求;审核施工方案的可行性、合理性和经济性;审核试工总平面图,看其是否合理、经济;编制主要材料、设备的采购计划;完成现场的障碍物拆除,进行
“七通一平”,创