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景观成本规划
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一、景观概况
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二、各项费用比例
各分项中绿化建设费40%,铺地景观15%,为景观成本控制的重点,也决定了景观效果。
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1、绿化建设费
全区苗木费用按绿化面积每平方270元。
,单价按市场价格确定。
土方控制方向:降低硬质场地标高,减少土方回填量。
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大乔木
小乔木
高灌木
矮灌木
草坪
绿化景观
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小区周边围墙及局部区域需设置高绿篱估算量为总面积的10%。
目标=270元/㎡
为达到乔灌草有一个比较合适的比例选择矮灌木40%,草坪50%。
灌木+草坪=103元/㎡
大乔木+小乔木=167元/㎡
大乔木+小乔木=167元/㎡
此项总费用为40077㎡×167元=
按常用大乔木(胸径15cm香樟)每株3700元计算
按常用小乔木(3米高四季桂)每株1500元计算
为达到密度较高选择此比例
密度=100平方×总费用×费用比例÷(苗木单价×绿化面积)
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普通景观区绿化效果参考
控制方向:在不同区域植物密度控制及效果,选用本土树种。主要控制普通景观区的绿化效果。
入口景观区绿化效果参考
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2、大门
次入口设置岗亭、项目标志,预留费用15万。
主入口设置岗亭、项目标志,预留费用20万。
控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。
控制方向:次入口岗亭在5-6平方,主入口岗亭7-8平方。使用面砖贴面,设置入口标志。
次入口效果参考
项目标志参考
主入口效果参考
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3、道路建造费
沥青道路按《景观标准化》做法测算,全区道路面积,预留混凝土路牙费用。
景观道路基层按《景观标准化》测算,
面层按照150元/平方控制。
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因小区设计风格为新古典主义,铺筑主要使用透水砖,少量使用石材。
砖的选择
混凝土砖
陶土烧结砖
品质感差,多用于市政道路
采购容易
价格约30元/平米(材料价)
不建议使用
品质感较好,能渗透雨水,百合公寓、甲天下等小区均有使用。
采购相对困难,主要产地在宜兴。
价格约75元/平米(材料价)大量采购可以降低成本。
选用石材
砖石比
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