沙井中熙商业广场介绍.ppt

佳华百货沙井中熙商业广场项目介绍
一、沙井街道情况介绍
二、项目定位说明
三、项目商业环境分析
四、项目商业面积规划
五、项目功能划分
目录
沙井街道基本情况
沙井地理位置:沙井街道位于深圳市宝安区西北部、珠江口东岸,面积60平方公里,人口100万。沙井距深圳国际机场仅8公里;广深公路和广深珠高速公路横贯街道内,并设有中转站。街道内有三条25米宽的标准水泥马路通往广深公路,并建有250吨级的沙井码头,从水路可直达深圳市区、蛇口、珠海、中山、广州及港澳地区。
沙井街道基本情况
沙井街道基本情况:
沙井街道面积为60平方公里,人口约100万。2009年沙井街道的生产总值(GDP)达
190亿元,。沙井街道共有来自香港、台湾、日本、美国、
德国、印尼西亚以及韩国等国家和地区的"三来补一"、"三资"企业827家,生产项目
有电子元件、电器制品、五金制品、钟表、制衣、玩具、刺绣、毛织、电镀、塑胶、
食品加工、包装、人造金刚石等项目。辖区内有较多跨国集团企业的产品在国际市
场占有较大份额。
项目位于沙井老商业区的核心地段,周边人口密集,是沙井传统商圈之一;交通便利,周边沙井路与沙头商业路是沙井传统商业街;
商圈承接沙井老城区消费力辐射,消费群体数量庞大,adidas、Nike、李宁、安踏、361、佐丹奴、达芙妮、歌莉娅、中域、以纯、乔丹、七匹狼、伊雷名店、莎莲奴、艾哲、优美世界等大量品牌专卖店不断在沙井路商圈汇聚;
项目整体商业体量宠大,辐射商圈大;
项目周边商业环境分析
沙井首家最大规模的商业综合体
地段:传统核心商圈中心
规模:区域商圈规模体量最大
人流:坐拥成熟住宅片区,人流畅旺
交通:老城区中心,四通八达
沙井中熙商业广场定位说明:
集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性商业。
重点满足中档消费群体,并兼顾高端消费群体的消费需求。
相对周边其他商业,本项目将加大品牌百货、超市、街铺、餐饮、娱乐等业态的经营比例,满足不同阶层顾客的消费需求,做到全方位、多层次的全程服务。
比起周边商业,项目力争多一些国际、时尚、流行的元素。
提供极为舒适的购物环境。项目做到空间宽敞、布局合理、环境优雅。
项目定位说明
项目定位说明
目标顾客
目标顾客以18-50岁的中、高收入阶层为主,重点锁定本地居民、工厂白领、高管、企业主以及高档楼盘业主。
整体定位
集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性大型商业,重点满足中\高档消费群体的购物需求。
商品品类
品类齐全,主题明。以现代时尚百货、大型超市与高端品牌精品店的组合,形成具有较强包容性的购物中心。
商品价位
倡导质优价平的服务理念,以产品高附加值及全方位服务取信于消费者。
购物环境
提供极为舒适的购物环境。做到空间宽敞、布局合理、环境优雅。
顾客服务
配套服务设施齐全,提倡亲切、专业的服务意识;强调体验性;强调便利性。
项目定位说明
项目基本情况介绍
沙
井
路
沙头七路
沙头商业路
民
福
路