衢州产权交易所挂牌竞价招租规则-衢州产权交易中心.doc

市区新桥街116号、荷花三路34号4-6层房产公开挂牌招租竞价规则
一、根据《企业国有资产交易监督管理办法》、《关于企业国有产权转让有关问题的通知》和《浙江省产权交易规则》等法律法规相关规定,制定本规则。
二、挂牌竞价,是按约定的竞价期限和竞价轮次,接受和公布竞价人提交的有效报价,对招租标的进行公开竞价的交易方式。挂牌竞价活动遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。
三、竞价人应详细、认真咨询,实地勘察本次公开招租标的全面情况,并应全面、仔细地阅读本次挂牌竞价招租所提供的相关资料及本规则,有疑问的在竞价前提出咨询,竞价人报名参与挂牌竞价,即表明竞价人对招租标的和本规则的所有条款已完全了解。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
四、竞价人可以自行参加,也可以委托代理人参加,若委托代理人,代理人必须出示有效的授权委托文件及本人身份证件。
五、本次挂牌竞价的标的详情请见附件1。
特别说明:,首年租金最高者取得租赁权,租金一年一交,先交后用;
、使用面积及其附属设施以现场实地查看为准,上述表内的证载面积仅供参考;
%(四舍五入,保留到十位)。
有意向者持有效证件(凭统一社会信用代码证、法人身份证、开票资料、开户许可证、授权委托书及授权委托人身份证)等原件及复印件至衢化路115号二楼(市区石头坪皇冠假日酒店南侧、捷安特自行车楼上)咨询报名,报名保证金详见上述表内。
单位名称:衢州市产权交易中心有限公司
开户银行:衢州市工行营业部
账号:1209210009049028267
统一报名时间地点:2018年7月23日(上午8:30-11:00,下午14:00-16:30),衢州市公共资源交易中心(市行政服务中心)五楼窗口。
挂牌截止时间:自即日起至2018年7月23日下午16时30分止(以报名保证金到账时间为准),2018年7月25日上午9时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台进行网络竞价。
详情请见:/
咨询电话: 3891709 3891705 **********
六、挂牌期间、网络竞价期间的各标的的增价幅度请见附件一。
七、报名时交纳的报名保证金,未成交的在竞价会后五个工作日内退还;成交的转为定金,在竞价人交清首年租金和履约保证金后的五个工作日内扣除交易手续后退还;保证金不计息。
八、起租时间及租金的支付:由各产权人另行通告,具体以租赁合同为准。
遵循先缴后用的原则,租金每年一缴, 承租人在每年起租日前30日一次性付清;首年租金在《成交确认书》签订后三日内一次性付清;承租人在付清首年租金的同时,须按首年租金成交价的20%(四舍五入到十位)向出租人交纳履约保证金。
九、特别约定:
1、履约保证金不计利息,出租人可从租赁履约保证金中扣取因承租人违约应支付出租人的违约金或其他损失,以及与承租房屋有关的出租人应付但未支付的款项,扣取后如有不足部分由出租人另行支付。
2、如出租人逾期未能交付给承租人使用的,承租人可选择终止本次挂牌竞价成交的《成交确认书》。《成交确认书》终止后,出租人退还承租人竞价成交租金及租赁履约保证金(不计利息),双方互不追究责任。承租人也可选择等待标的腾空后交付,租期自标的交付后次