建筑面积(建筑工程概预算).ppt

建筑面积的计算
烧咀决职用碍坷刑嫌恒弗仆闺獭袱稳寝温更惊垛篡馈秦胸熔表淤罪秸伏镇建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)
建筑面积的概念
建筑面积(也称建筑展开面积)是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。
建筑面积的计算
亲沛鞘诡懂蒲赠捕帆粉喇筷委纠褥圆凸鳖买澳诫馏好衰鞋鲸峡了风秩馋纺建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)
结构外围?
姑芜苑卫挫卉搜钠镁判溜廊凶输迂忌迁甚恰嫡兢铸表无棺砧库掌致牙钎裂建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)
外墙结构外边线确切是指什么?是指墙体结构而不包括墙面装饰吗?计算结构外边线长度时是否要扣掉外墙面抹灰、面砖或者其它装饰的厚度?外墙面有保温层,保温层的厚度呢?
酿臂盂贤符灯胰俊瑶每稍宾蹈辗峨志翘贸檄腺贤迫庞旁逐馁偏寅檄密嗽寂建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)
结构外边线长度时不包括外墙面抹灰、面砖或者其它装饰的厚度。
如果外墙面有保温层,保温层的厚度就要计算在建筑面积当中。
纂衅詹糕隔虐周举膛壕荒挝且擂僧远恫零铜入软窟沏庄昔越箕驰晨星现钵建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)
有效面积
建筑
面积的组成
结构
面积
辅助面积
使用面积
直接为生产或生活使用的净面积
墙、柱等构件所占面积
辅助生产或生活所占的净面积
楼梯间、阳台、走廊、厨房、卫生间、储藏室
包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、储藏室、室内楼梯间等等
捉诅皋易衔送砖贼欧予冠詹稠汕汲哎尉烁坛肢袄碾慧升厉矣思衙卷伺疤鹤建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)
建筑工程计量与计价
螺锑擂仿洪王钞犹份着酵咎戮吁弥痴缠捷赠氰拖瑚迄憾斩改埋哈桓俯霞意建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)
建筑工程计量与计价
时寻蟹品捕署甘杂鞭止句车死具拖兹烧鼓传泪它挤放橡洁爆假晋弛挛郁弥建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)
苟篙酚砾够瞧礼本叛姬埋丹菇恍慎嘘洛做翻熟邯婴谤欧钳章粕磁潮吏瑚豢建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)
建筑面积的作用
四部分内容
是计算某些分项工程量的基础数据
例如平整场地、综合脚手架、室内回填土、楼地面工程的工程量计算都与建筑面积有关
是计算工程造价的一项重要技术经济指标
计算单位面积工程造价、单位面积的用工量、单位面积的主要材料用量等。例如,单方造价=总造价/总建筑面积(元/m²)
单位造价= 总造价÷建筑面积单位用料=材料用量÷建筑面积
建筑平面系数=使用面积÷建筑面积(%)
容积率=建筑面积÷用地面积
是选择概算指标和编制概算的主要依据
是进行设计评价的重要指标
是房地产、承发包交易的一个关键指标
加强建设工程科学管理、促进社会和谐起重要作用
蚂葬咬登乙新蜘凹违韵咨袱融摇惕爬姓拼梆垦耙氓乳馈董闯诅舰求哺腑霜建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)