建筑规划设计任务书模版.doc

建筑规划设计任务书模版946489687建筑规划方案设计任务书
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目录
项目概况及周边条件
规划控制条件
方案设计要求
方案设计深度要求
开发计划及设计时间节点要求
附件、附图、附表
第一章、 项目概况及周边条件
一、基地位置(附项目区位图)
二、建设规模
三、城市总规及区域控规
四、地块现状
(一) 地块周边现状(附实景照片)
(二) 地块内部现状(附实景照片)
五、周边区域交通及道路
六、周边区域环境及设施
(一) 主要楼盘(附照片)
(二) 商业餐饮
(三) 学校
(四) 医疗
七、周边基础设施
(一) 供水
(二) 供电
(三) 燃气
(四) 供热
(五) 电讯
(六) 排污
八、其它情况(描述项目特殊情况)
第二章、规划控制条件
一、规划设计控制条件
二、规划道路后退要求
三、配套功能设置要求
四、日照及通风要求
第三章、方案设计要求
一、设计理念及意象(附示意图片)
二、规划设计要求
(一)功能区块划分
(二)组团规模特性
(三)交通组织及停车方式
1、出入口布置(描述入口的位置数量及管理方式)
2、道路系统(描述不同级别道路——入口道路、主干道、组团路、入户路及步行路的宽度及断面设计要求)
3、停车方式及车位配比
(四)景观及绿化系统
(五)公建配套(会所、商业、物业用房)
三、建筑单体设计
(一)、住宅
1、户型设计要求及配比
2、公共部位设计(门厅、电梯厅、楼梯间、地下车库门厅、架空底层)
3、建筑风格、材料、色彩
4、标准院落尺寸(前院、后院、侧院)[此项适用别墅类项目]
(二)会所
1、规模
2、功能设置
3、室内外游泳池
4、网球场
5、停车方式及数量
6、建筑风格、材料、色彩
(三)商业设施
1、规模
2、业态设置
3、标准商铺尺寸
4、租售方式
5、停车方式及数量
6、建筑风格、材料、色彩
(会所与商业设施如单独委托设计应结合市场调研另行编写专项设计任务书)
第四章、方案设计深度要求
一、方案设计总说明
(一)、除规定应反映的各种说明外,着重阐述从总体规划设计、建筑设计到景观设计、公共设施等的主导设计构思、设计理念及设计手法。并简述结构、给排水、电气等的设计构思,及对环境保护、消防、节能等作相应的说明。
(二)、经济技术指标
二、设计成果
(一)设计成果