产业园创意设计产业楼空调系统采购及安装施工组织设计.doc

产业园创意设计产业楼空调系统采购及安装
施
工
组
织
方
案
目录
第一章工程概况
第二章施工依据
第三章工程项目管理目标
第四章项目部组织结构及职责
一、项目部组织结构图
二、项目部管理按人员岗位职责
第五章施工准备
一、施工技术准备
二、劳动力需求计划
三、机械设备需求计划
四、设备及材料进场交接安排计划
五、现场施工条件安排
第六章施工方案及技术措施
一、施工安装技术流程
二、施工管理程序
三、主要施工方法
第七章施工进度计划
第八章施工组织措施
一、保证进度目标的措施
二、保证质量目标的措施
三、保证安全目标的措施
四、保证季节施工的措施
五、保证环境保护的措施
六、保证文明施工的措施
第九章施工难度及应对措施
第十章各专业配合组织计划
第十一章调试和竣工验收
第十二章工程竣工资料编制和交接
工程概况
本工程项目为某市规划设计研究院创意设计产业园创意设计产业楼空调系统采购及安装的多联机暖通空调系统工程。空调系统采用直流变频多联式中央空调,总工期为招标人发出进场安装施工通知书后30日历天内安装完成并经验收合格。
施工项目部应按约定时间和要求,完成以下工作:
⑴需由设计资质等级和业务范围允许的完成的设计文件提交时间: 无;
⑵应提供计划、报表的名称及完成时间:承包人在合同签订后的3天内,向监理工程师提交4份其格式和内容符合监理工程师合理规定的工程进度计划;
⑶承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:在实施和完成本合同工程过程中,承包人应:①时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全,保证工程施工安全,现场施工应保持有条不紊,避免上述人员的安全受到威胁;②为了保护本合同工程免遭损坏,或为了现场附近和过往群众的安全与方便,在必要的时候和地方,或当监理工程师或有关主管部门要求时,应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施,并承担责任;③按该工程总造价中本单独发包的暖通采购及安装项目造价所占比例分担施工安全保卫工作的费用;
⑷需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:由承包人按照有关部门要求及时办理,并承担责任和费用;
⑸已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:竣工验收交付采购人使用前,承包人应负责全部成品半成品的保护工作,并承担全部费用;
⑹施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:承包人应详细了解施工场地地下管线和邻近建筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求,采取适当措施予以保护,如果上述破坏事件发生,承包人应当承担全部责任和费用,并使采购人免受任何损失,包括经济和名誉;
⑺施工场地清洁卫生的要求:承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理,做到文明施工、保持施工场地清洁。及时清理并外运施工场地垃圾或根据招标人的要求承担垃圾清理和外运费用。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设施等,均由承包人自行负责施工,施工费用均包括在合同总价中,本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费、临时设施费和不可预见费用,均包括在合同总价中。
⑻双方约定承包人应做的其他工作:
①为确保工程施工进度、质量和安全,履行承包人投标时的承诺,承包人保证按照经监理工程师批准的工程施工进度计划,及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员(项目负责人、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员等)和施工班组技术骨干以及施工人员到采购人工地现场,做好工程各项施工工作;
②承包人未经监理工程师和采购人同意,不得擅自更换投标时承诺的上述拟派出施工现场主要施工管理人员。经监理工程师和采购人批准更换的,其接替人员的水平和能力不得低于被替换人员,项目负责人的变更应报项目所在地建设主管部门备案并及时进行网上变更,并由承包人向采购人交纳赔偿金。
③承包人应负责已完工部分工程的保护工作:应做好防雷电、防火等的安全防护工作;承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用;若发生任何事故,均由承包人全部负责;
④承包人必须加强劳动保险费、施工现场的安全和文明施工措施费用使用管理,做到专款专用。
⑤承包人若发现合同图纸及/或工料规范之内或互相之间有任何差异,须立刻以书面通知采购人,说明差异之处,而采购人须给予指令。
⑥本专业分包单位应服从总包单位及招标人总承包管理并积极配合,也应和招标人其他直接分包单位(如有时)积极配合。本项目土建配套费业主已经支付,不再进行支付配套费用,但要注明自身施工使用的水电费等费用要施工方自己支付。
承包人还应配合各分包单位及其他工种施工单位的协调工作,配合各分包工程交接工作。相关费用自理,不另行增加