土地利用规划学.pptx

第一章总论
第一节土地利用规划的概念、意义
及与有关规划的关系
第二节土地利用规划学的性质、
任务、基本原则、理论
第三节土地利用规划的过程
第四节土地利用规划常用方法介绍
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第一节土地利用规划的概念、意义及与有关规划的关系
一、土地利用规划的概念
土地(广义):位于地球表面的一定区域,是由土壤、气候、地形、岩石、动植物群、水文等自然因素及过去、现在人类活动成果形成的自然历史综合体,包括大气层、地表层与地下层构成的垂直剖面。
内容上:包括了质量和数量两个方面。
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土地资源:人们可利用的土地,是人类生存和生产劳动场所,是一种有限资源。
国土:指一个国家主权管辖的地域空间。
国土资源(广义):指主权范围内的自然资源和社会经济资源。
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土地利用规划
概念:是指以经济、技术科学为基础,从一个地区的自然经济条件出发,在国家有关方针政策和计划指导下,研究合理组织土地利用与土地管理之规律的科学。
特点:强调合理“利用”和“管理”包括农用地和非农用地及各类用地的具体的合理利用。
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土地利用总体规划:
又称区域性土地利用规划:宏观控制性的,不涉及农业、工业、交通、城镇等各种用地内部规划。
二、土地利用规划的内容
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按任务划分:
专题研究:
为搞好总体规划所开展的一系列研究,为土地利用总体规划提供科学依据。

如:耕地保护和潜力开发研究;
土地利用现状及存在问题研究;
土地适宜性评价研究;
各类用地需求量预测研究;
土地利用分区研究;
土地人口承载力研究;
土地利用规划环境影响评价研究。
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各种用地内部规划
(土地利用详细规划):
通常叫部门规划。如农业(种植业、林业、畜牧业、水利水电业)用地规划;工业(含乡镇企业)用地规划;交通用地规划;城镇建设用地规划等。
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土地利用专项规划:
如基本农田保护规划、土地复垦规划、开发区用地规划、土地整理??等规划。
此外,还可根据当地具体情况开展如下的研究(专项规划) :农业开发区域总体规划(相当于农业用地规划,但更具独立性)。
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城市土地利用规划和乡村土地利用规划。
按对象划分:
三、土地利用规划的意义
为加强土地管理、制止乱占耕地提供保证
满足经济建设和改革开放进一步发展的需要
满足合理配置优化土地资源组合的需要
推进土地使用制度改革
强化土地利用用途管制原则及措施
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四、土地规划与有关规划的关系
与经济、社会、科教发展战略总体规划的关系
经济、社会、科教发展战略总体规划是经济社会发展全局性规划。土地利用总体规化要以战略规划为依据。
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