宁波北仑金融大厦行政公寓市场研究报告.ppt

宁波北仑金融大厦行政公寓
市场研究报告
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构筑核心竞争力
集束战略营造差异
核心价值
体系
消费者体验
产品基础价值
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构筑核心竞争力
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产品基础价值
产品基础价值(第一步)
从核心商务区到国际样板居住区
从单纯居住产品到全面引领品质生活的作品
从地铁一号线到城市中心坐标
……
尽得天时地利,只需锦上添花
目前,我们走到这一步,也是目前需要解决的问题。
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Part 1 目标愿景
Part 2 市场研究
Part 3 客群研究
Part 4 项目分析
Part 5 项目定位
Part 6 其它相关建议
目录:
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Part 1 目标愿景
Goals Vision
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项目立足点:
打造精品工程之“作品”
上层建筑相对较高的价格与投资风险,对投资客的吸引力较小。
用打造“艺术品”的态度雕琢住宅,对以居住为购买目标的客户群更具推动力。
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目标:在满足高端居住需求基础上,
引领高尚生活形态。
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Part 2 市场研究
Market Research
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2009年1-9月宁波市北仑区共成交2909套,月均价为5890元/平米。
前三季度北仑住宅市场成交走势
宏观市场环境分析
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第三季度,宁波楼市迅速回暖,短短数月到达火爆局面。
由于快速发展的区域经济,轨道交通带来的半小时同城生活圈,楼盘均价尚低的价值洼地……等因素。
自第三季度,北仑区住宅市场成交平稳上升,以黑马的姿态抢占宁波楼市成交榜首。
北仑住宅市场整体发展态势良好。
宏观市场环境分析
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