温泉度假村项目营销策划案.ppt

汤都水城项目营销策划案~
艺宝机构
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内容摘要
项目特性 调韵定位
视觉包装 活动执行
圈层营销 媒介联谊
收支预算 创作团队
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山·水情·景
以山显水,借景托情
弱化古蕴,强化西性
闽域汤都,清扬水城
汤都水城度假中心坐落闽清·雄江湾,位于水口大坝上行三公里豪阔江畔,
毗邻316国道,三面环水,整体呈现出金蟾形状,靠山面水,风景绝佳,
空气清新,乃当地一方风水宝地。
项目集泡汤、客房、特色餐饮、会议、休闲、娱乐为一体,营造西班牙风情度假中心。
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项目特性
“五位特性,五星体验”
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竞争分析
大明谷温泉村
优势:
1、湖光山色,自然风光旖旎;
2、温泉类型丰富,适宜泡澡养生;
3、定价合理,性价比高。
劣势:
1、周边道路设施不完善;
2、缺少独特风格植入;
3、度假村内娱乐功能不齐备;
4、宣传媒介薄弱。
项目座落闽清县桔林乡汤兜村,宽阔水面与闽江相连,
湖光山色、碧波荡漾,可谓风光旖旎。
温泉村内的温泉属于硫化氢泉,水质好,日出水量大。
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竞争分析
黄楮林温泉
优势:
1、原生态山瀑景致,温泉纯粹;
2、配备星级酒店、休闲中心、大型停车场;
3、定价合理,性价比高。
劣势:
1、汤泉温度低,受气候影响大,适宜夏季旅游;
2、缺少独特风格植入;
3、宣传媒介薄弱。
黄楮林温泉位于福建省福州市闽清县雄江镇,
由原始森林登山区、露天休闲温泉和星级度假酒店
三部分组成。景区属于低陵地貌,地形差异大,
沟谷纵横,周围群山环绕,峰峦叠嶂,平均海拔300米。
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本案概况
汤都水城
总结:
1、山水景致,活动项目种类丰富;
2、便捷交通,短途度假新宠;
3、独有地中海沿岸异域风情文化,系统视觉包装,统一服装礼仪;
4、齐备度假休闲场所,集餐饮、娱乐、住宿、会议于一体;
5、全面主流媒体分阶段推广宣传,节点活动配合。
优势> 劣势,如何定价?!
相较大明谷和黄楮林,本案植入浓厚西方文化底蕴,
结合独有的山水风光,形成差异化竞争优势,加以主流
媒介渠道辅助宣传,可达到良好市场效果。
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景
汤
食
宿
乐
座落雄江湾,三面环水,背山面水,空气清新
特色汤池,28个风格各异的露天浴场
中西结合,取自世界各地的特色餐饮
三大主题风格(木屋、汤屋、标间),高中端配置
项目卖点
支撑价格最有力的元素!
多功能商务娱乐场所(保龄、KTV、会议室、棋牌室等)
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调韵定位
“人无我有,魅力风情”
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景
汤
食
宿
乐
水:地中海浪漫气息
情:侍者统一欧式着装、礼仪
池:爱琴海祈愿神话、竖琴弦音缭绕
汤:“温泉之国”奥地利SPA与音符
食物:意大利美食
品酒:法国葡萄酒
住:地中海特色建筑情调
境:清幽惬意,异域观光
娱:多功能度假娱乐场所
商旅:西班牙风情之旅
环遍地中海沿岸度假小镇,亲临西班牙风情之旅
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