独山子城投大厦物业服务.doc

独山子城投大厦物业服务.DOC独山子城投大厦物业服务
竞争性谈判文件
采购单位:克拉玛依市独山子区天鼎投资集团有限责任公司
联系人:李月华彭露
联系电话:0992-3654999 **********
编制日期:二O一八年九月十七日
第一章竞争性谈判文件
克拉玛依市独山子区天鼎投资集团有限责任公司选择独山子城投大厦物业服务单位采取竞争性谈判方式确定。
一、项目名称:城投大厦物业服务管理(安保、室内外保洁及绿化、维修、设备维护、强弱电维保、消防维保、消防值班等)
二、谈判文件的发放:
1、谈判文件领取时间:2018年9月22日-2018年9月26日19:30。
2、谈判文件获取方式:到独山子区大庆东路2800号城投大厦19楼综合部领取。
三、谈判有关说明:
1、谈判文件递交时间:2018年9月29日10:00时前(北京时间)。
2、谈判文件递交地点:独山子区大庆东路2800号城投大厦19楼综合部。
3、履约保证金:人民币壹拾万元整。中标人需在收到中标通知书15个工作日内向采购人缴纳履约保证金,服务期结束考核合格后无息退还;若中标人在签订合同后放弃中标项目,或服务期内未按竞标承诺及合同约定履行各项义务,采购人有权酌情扣除履约保证金,具体条款以合同约定为准。账户信息:
单位名称:克拉玛依市独山子区天鼎投资集团有限责任公司;
开户银行:昆仑银行大庆路支行
账号:500001074403012
4、谈判文件份数:正本壹份、副本贰份。
5、答疑时间:2018年9月27日10:00时(北京时间)
6、答疑地点:独山子区城投大厦19楼会议室
7、谈判时间:2018年9月29日10:00时(北京时间)
8、谈判地点:独山子区城投大厦19楼会议室
9、相关规定:超过谈判文件递交截止时间递交或不按规定密封的谈判文件,我方恕不接受。
10、本谈判文件未尽事宜的解释权属于克拉玛依市独山子区天鼎投资集团有限责任公司。
四、联系方式:
(一)采购代理:克拉玛依市独山子区天鼎投资集团有限责任公司
联系人:李月华彭露
电话:0992-3654999 **********
(二)采购人:
联系人: 天鼎投资集团李月华联系方式: 0992-3654999
联系人: 昆仑银行马小惠联系方式:0992-3652285
联系人: 社保局徐斌联系方式:0992-3875237
联系人: 公积金管理中心高晓凤联系方式:**********
联系人: 联通公司刘成联系方式:**********
联系人: 人保财险王红霞联系方式:**********
注:采购人因故不能参加竞争性谈判的,可书面委托其他参与单位授权其代表行使竞争谈判权力,接受谈判结果。
第二章竞争性谈判须知
竞争性谈判须知附表
项号
内容
说明与要求
1
项目名称
城投大厦物业服务采购
2
谈判内容
对城投大厦物业服务费用进行谈判
4
项目位置
独山子城投大厦(、室外保洁)
5
招标方式
竞争性谈判
6
采购预算
,每平方米每月7元(室内空置面积每平方米每月4元)
7
质量标准
合格
8
资金来源
业主自筹
9
谈判参与方合格条件
1合格投标人应该是具有独立法人资格,
2有效企业营业执照服务商
3具有物业服务三级资质
10
谈判有效期
30天
11
竞争性谈判文件领取
时间:2018年9月22日-2018年9月26日19:30
地点:独山子区大庆东路2800号城投大厦19楼综合部
12
谈判文件份数
正本一份,副本贰份
13
谈判文件提交地点及截止时间
时间:2018年9月29日10:00时(北京时间)前
地点:独山子区城投大厦19楼会议室
14
谈判时间及地点
时间:2018年9月29日10:00时(北京时间)
地点:独山子区城投大厦19楼会议室
注:谈判参与方谈判时须携带营业执照、法定代表人证书或授权委托书、法定代表人身份证或委托代理人身份证原件及企业相关资料现场核对。
一、项目概述

对城投大厦物业服务采购进行谈判。
二、谈判参与方
谈判参与方应具备以下条件:
合格投标人应该是具有独立法人资格;
有效企业营业执照及资质服务商;
具有物业服务三级资质证书
三、竞争性谈判文件
1、竞争性谈判文件的组成。
竞争性谈判文件由竞争性谈判文件、竞争性谈判须知、招标内容等内容组成。
2、竞争性谈判文件的答疑
被采购人应仔细阅读、理解竞争性谈判文件,按竞争性谈判文件的规定与要求编写谈判文件。
四、谈判事项
谈判文件组成
(格式见附