旅游项目策划方案.docx

第一节 概况
一、地理位置
万盛区子如文化园 “开心农庄” 区位于重庆市东南方, 距重庆市区 109 公里, 距綦万高速万
盛出口 16 公里 , 位于万盛区金桥镇新木村 , 是重庆市历史名人刘子如故里 , 处于青山湖湿地公
园库尾 ,
二、交通状况
重庆主城经渝黔高速、綦万高速 80 分钟车程 ; 万盛城区 25 分钟车程可抵达子如文化园 “开
心农庄” , 重庆主城到万盛是全高速路段 , 万盛城区到如文化园 “开心农庄” 是万金公路 ,
路面油化 ( 二级公路 ), 环青山湖公路穿子如文化园而过
面积 12 平方公 , 耕地面积 4187 亩,其中:田 2977 亩 , 森林面积 3780 亩 , 1 、蚕桑 700 亩,
(已嫁接 170 亩),主要以大湾社、光明社,现养蚕 170 张,(正在起步) ,预计来年养蚕达
600 张。 2、制种(春不老、小白菜、白粉团)已成为我村短期经济作物,来年与市种籽公司
订立基础发展项目。 3、经果林(梨子) 20 亩,现已投产。
园区内有田、有水、有山,起伏连绵的丘陵为植被所覆盖,农家住宅错落有致。
有冬暖夏凉的泉眼多处,汩汩涌出的泉水潺潺流淌,山塘数十口,清澈见底,范家山水库处
在园区上位 , 猫洞沟水库的库容不小, 最深处达 8 米。塘水保持了天然山泉的纯度和矿物成份。
子如文化园 “开心农庄”绿化良好,森林覆盖率达 70%以上,坐北朝南绿荫如盖的子如小学
校园参天大树成为一道靓丽的风景。 植物丰富, 树种达数十种, 其中包括桂花、 圆株、 苦楝、
红叶青丝等珍稀物种。动物也达数十种之多,包括野猪、白鹭等野生动物,国家级保护动物
穿山甲等也在此生息繁衍。布谷、黄鹂、相思鸟、斑雀、竹雀等鸟的声影可闻可见,板栗、
柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飘香,盛产花生、
黄豆、红薯、高梁。
野生食物:大、小竹笋、蕨、椿,漫山遍野。
野生药物:渔秋串、金银花。
重庆市历史名人刘子如故里在园区有子如陵园。
子如陈列馆正在规化中。
1、新木寸老房子社老箐冈 , 是万盛一道难得的观景点 , 远望綦江县老爷山 , 俯视可乐坝田园风
光 , 是摄影、美术写生创作的好去处。
2、五谷庙。始建于 代的五谷庙,距今已有 余年,与园区邻近。
3、重庆市新农村建设示范片也正在规化中。
第三节 市场分析
(一)市场范围
国内: 万盛区子如文化园 “开心农庄” 对市场范围的界定是先区内再市内外, 然后扩展到全
国。
(二)需求
早在 1996 年我国就推出了“休闲度假游” ,1999 年又推出了“生态环境游” ,而 2006 年是乡
村旅游年,新旅游、新体验、新风尚,放松身心、贴近自然、融于自然的农家乐旅游活动风
靡一时,揭开了我国休闲、生态旅游的序幕,传统的观光旅游观念正被“开心农家乐”旅游
观点所冲淡。目前,我国的法定节假日已达 114 天,如果再加上带薪度假,那么居民全年有
三分之一以上的时间可以休假,在时间上为“农家乐”型旅游创造了必要的时间条件,且原
生态的生活方式需求又为“农家乐”旅游项目的实施提供了良好的发展机遇。随着子如文化
园 “开心农庄”旅游景区设施和功能的不断完善,定能很好地满足游客的需求。
二、竞争情况