外墙淋水实施方案.docx

卓越东部蔚蓝海岸花园二期别墅
外墙淋水施工方案
一、编制依据及目的
 编制目的
为切实解决外墙外窗渗漏通病, 提高工程施工质量。 在外墙施工完成后和工
程竣工初验前拟采用人工淋水试验方式模拟暴雨天气状态对外墙外窗喷淋水试
验,检查是否有渗漏水现象发生, 以便及时整改和修复。 结合本工程特点和甲方
要求特编制本方案。

1、建筑防水工程技术规程( DBJ 15-19-2006)
2、卓越蔚蓝海岸花园海岸南 A 、 B区施工图纸
3、卓越集团防渗漏检查方法
二、工程概况
卓越蔚蓝海岸花园 A 区别墅共 17 栋别墅,包括 8 栋五拼( 38#、39#、46#、
47#、54#、 55#、59#、60#),6 栋大四拼( 40#、41#、48#、49#、61#、62#),3
栋双拼( 42#、50#、63#)。总建筑面积 18311 ㎡。别墅共 4 层,层高均为 3m。
建筑物总高度 。屋面为瓦屋面。结构型式为框架结构。
B 区别墅共 15 栋别墅,包括 6 栋五拼( 67#、68#、75#、76#、83#、84#),
4 栋大四拼( 69#、70#、77#、78#),2 栋双拼( 71#、79#),3 栋花园洋房( 88#、
89#、 90#)。总建筑面积  ㎡。别墅共 4 层,层高均为 3m,建筑物总高
度 ~。花园洋房共七层,包含一层地下室,层高 3m,建筑物总高
度 。屋面为瓦屋面。结构型式为框架结构。
A、B 区别墅外墙均采用加气混凝土块进行砌筑,外墙面层为涂料面,外墙
防水设计为 12 厚 1:3 的防水砂浆。
三、材料及设备
1、为保证外墙、外窗淋水正常,因为我司临水管道均为钢管,临时用水含有
大量铁锈, 易造成墙面污染, 水源需由甲方提供每栋的正式用水水源, 我司从水
源处接驳使用。如果淋水压力不足,采用 2 台扬程 150m 加压水泵,最大输出
压力 、流量为 15L/S、功率 45Kw 。
2、供水管材料采用 PVC 管,直径 32 ㎜。
3、水管接头等其他辅助材料。
4、尼龙绳、竹竿作为固定淋水管用。
5、每根淋水管设一排喷淋孔, 相邻出水孔方向成 90度(分别斜向下 45度及
斜向上 45度),钻孔直径为  ㎜左右,孔间距 250 ㎜。
6、加压水泵出口处的主管应设压力表,以控制出水压力及淋水量。
7、分路供水管设置阀门,以控制供水量及水压。
8、外墙、 外窗淋水试分两阶段进行, 第一阶段淋水试验检查是在在外墙门窗
固定扇与开启扇安装完成、 第一遍外墙面涂完成、 外架拆除完成、 精装修进场前
进行。第二阶段淋水试验是在渗漏整改完成后进行的全面检查, 每段持续淋水时
间不得少于 24小时,若户均渗漏率大于  /户,需要对渗漏部位进行整改后再
次淋水。
四、淋水检查人员
1、为了保证外墙、外窗淋水正常进行,成立淋水试验检查小组机构,明确
小组成员分工和职责。
1)组织机构、职责:
组长(周斌):全面负责淋水试验进度安排;
副组长(黄锋) :负责淋水方案编制、 方案交底和过程检查、 渗漏原因分析;
副组长(刘传杰):负责淋水方案组织与实施