某公司办公楼造价分析.doc

某公司办公楼造价分析
日期:2008-04-06 00:00:00 | 来源: | 加入收藏| 打印本文| 关闭窗口
一、工程概况工程名称某公司办公楼建设地点咸阳市区招
一、工程概况
工程名称
某公司办公楼
建设地点
咸阳市区
招标时间

建筑高度

结构类型
框架结构
建筑面积
6514 m2
层高

层数
地下1层地上6层
标底价
8864176元
中标价
8397165元
中标价为标底价的
%
造
价
编
制
说
明
编制依据:
依据施工图纸、答疑纪要、招标文件、本工程工程量清单、2004《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《参考费率》和与消耗量定额相配套的《参考价目表》及招标文件有关要求。
需说明问题:
;
,总包服务费中计入5%配合费,计入投标总价;
,计入投标总价,此项费用为招标人为解决工程设计变更、签证等结算预留的费用,其支配权归招标人;
、空盒、埋管、桥架,不计线及设备等;
。
单项工程内容及施工标准(方法)
建
筑
工
程
地基
土方大开挖,素土回填至﹣,3﹕7灰土填至﹣
基础
有梁式钢筋砼条状基础、C30砼现场搅拌、梁上砖基础、M10水泥砂浆
框架梁
矩形、弧形、拱形梁C30砼现场搅拌
框架柱
断面尺寸600×600、550×550、500×500、400×400、C30、C35砼
墙体
电梯间实心砖墙M5水泥砂浆,内隔墙为200厚粉煤灰加气砼块,其余非承重空心砖M5混合砂浆
楼板
C30砼厚度80~120
楼梯
C30砼现场搅拌、直形梯
模板
定型大模板、普通模板
钢筋连接
绑扎(全部按搭接考虑)
屋面
120憎水膨胀珍珠岩保温板,1﹕6水泥焦渣找坡
防水
屋面1﹕3 水泥砂浆找平层上SBS改性沥青防水卷材
卫生间、洗手间、水箱间地面采用丙烯酸酯防水涂膜。
装
饰
工
程
楼地面
一层营业厅、楼梯间、室外踏步为花岗岩,厕所、洗手间防滑地砖,机房为防静电活动地板,地下室、水箱间、电梯机房水泥砂浆,其余均为地砖
天棚
一层营业厅、会议室轻钢龙骨,石膏板吊顶,卫生间轻钢龙骨,PVC板吊顶,其余水泥石灰砂浆抹灰,刷两遍乳胶漆
门窗
塑钢窗,木制门,主要通道口为甲、乙、丙级防火门
内墙面
卫生间、盥洗间200×300瓷砖贴至吊顶下,其余混合砂浆墙面刷乳胶漆
外墙面
,其余水泥砂浆刷外墙涂料
安
装
工
程
给排水
PP-R给水管,PVC排水管,洗脸盆,大便器
采暖
铸铁散热器钢管连接
照明
PVC管暗配、BV配线、电力电缆、配电箱、普通开关插座、荧光灯具
弱电
包括宽带系统、有线电视系统、监控系统、广播系统、消火栓接线系统
消防
普通消火栓钢管连接,磷酸铵盐手动灭火器
二、工程造价总分析
单位工程名称
合计造价
单方造价(元/