老小区改造工程监理规划.doc

目录
一、工程概况----------------------------------------------1
二、工程特点----------------------------------------------1
三、监理工作范围------------------------------------------1
四、监理工作目标------------------------------------------1
五、监理工作内容------------------------------------------3
1、准备阶段-------------------------------------------3
2、施工阶段-------------------------------------------3
3、竣工阶段-------------------------------------------6
六、监理工作依据------------------------------------------6
七、项目监理机构------------------------------------------6
八、监理工作程序------------------------------------------8
九、监理工作方法和措施-----------------------------------10
1、监理工作方法--------------------------------------10
2、监理工作措施--------------------------------------11
十、监理工作制度-----------------------------------------12
十一、监理设施-------------------------------------------14
十二、监理实施细则---------------------------------------14
1、总则----------------------------------------------14
2、原材料质量控制------------------------------------14
3、雨污水管排设质量控制------------------------------15
4、其它工程施工质量控制------------------------------15
5、进度控制------------------------------------------16
6、投资控制------------------------------------------16
7、安全控制------------------------------------------16
附图1-6---------------------------------------------17
一、工程概况
1、工程名称:石槐小区综合治理项目
2、工程地点:石槐小区范围内
3、工程规模:总投资2233万元
4、总的面积:约150000M2
5、参建单位:如下:
A、建设单位:中国石化集团资产公司齐鲁石化分公司社区管理部
B、管理单位:齐鲁石化分公司工程部
C、设计单位:山东三维石化工程股份有限公司
D、施工单位:
1、山东齐鲁金桥市政公路工程有限公司——道路工程
2、淄博市临淄区园林建筑工程公司————园林绿化
3、山东汉鼎建筑工程有限公司——————装饰工程
4、山东齐城建按公司——————————水电安装
E、监理单位:淄博盛华石化工程监理有限责任公司
二、工程特点
1、本工程为室内室外外改造项目,承包单位多、施工专业多,包括雨污水管、水暖管、市场大棚、路灯、楼梯间线槽、室内外粉刷、停车位、垃圾箱、园林绿化等。
2、在施工中,存在交叉作业,合理地安排施工顺序尤为重要。
3、改造项目不同于新项目,施工前必须对原有管网调查清楚,新铺设管网与原有管网要街接统一。
4、原有管网均埋设在地下,施工中存在较大可变性,应及时根据现场具体情况进行合理调整,但必须征得得单位同意。
5、在施工中,要及时做好与小区居民的沟通工作,防止施工中与居民产生矛盾。
6、在监理过程中,涉及方面比较多,协调工作量比较大。
三、监理工作范围
本工程的监理范围为:老小区改造项目的雨水管、暖气管、小区道路、给水管、楼梯间线槽、路灯管线、市场大棚、园林绿化、外墙粉刷、楼梯间粉刷停车位、垃圾箱等施工的现场监理。
四、监理工作目标
本工程的监理目标分三个方