XX建筑方案设计说明书.pdf

11、《宿舍建筑设计规范》 JGJ36-2005
12、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
XX 建筑方案设计说明 13、《民用建筑设计通则》GB50352-2005
总则-
14、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
为促进 XX 县经济更快更好的发展,将 XX 县工业园建设成为
15、XX 县住房和城乡规划建设局提供的 1:2000 地形图
县城的经济增长点和产业示范基地。工业园区是以 XX 加工为主
区域地理
要功能,集高新技术和商贸物流等功能为一体的二类工业示范区。
XX 县是 XX 省 XX 市代管县,位于 XXXX 边缘,与 XX 接壤,
园区在贯彻 XX 县总体规划的基本原则前提下,结合工业区不同
古属 XX,后为 XX,先秦两汉就有政区建置。
类别建设,合理利用土地、整合资源,根据工业园区的总体规划,
XX 县辖 48 个乡镇、522 个村、97 个社区,幅员 3388 平方
以及企业投资实施细则,特编制《XX 县 XX 矿业有限公司方案》。
公里,总人口 65 万人(2013 年)。2013 年,XX 县实现地区生
设计依据:
产总值(GDP) 亿元,比上年增长 %。
1、《中华人民共和国城乡规划法》 2008 年 1 月 1 日
项目及用地概况
2、关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知【国
“XX 省 XX 县 XX 矿业有限公司”项目位于 XX 省 XX
土资发(2008)24 号】
县工业园区,南至 XX,东、西、北为 XX。
3、《城市规划编制办法》2005 年 10 月 28 日
该项目总用地面积为 平方米( 亩)。
4、《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95
场地概述
5、《工业企业总平面设计规范》 GB50187-93
该地块地形较为复杂,东北角最高,西南角最低,最大高
6、《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005
差 9 米。
7、《四川省居住建筑节能设计标准》 DBJ52-49-2012
第一章规划设计
8、《办公建筑设计规范》 JGJ67-2006
9、《住宅设计规范》 GB50096-2011
规划设计宗旨
10、《饮食建筑设计规范》 JGJ64-89
(1) 统筹协调原则:注重产业规划与地方资源相结合、
产业配套设施与大区域设施共享,园区与城区规划相衔接, 工业厂区采用独栋台地,利用厂区内道路高差变化调节场地
围绕园区建设,统筹兼顾经济与社会、生态与人文和谐发展, 高差,办公生活区采用调整室内± 标高解决与规划道路相
衔接的矛盾。地表水排除方式为暗管系统,由建筑向周边道路排
城镇化与工业化整体推进的原则。
放,然后直接接入基地内的雨水管排入市政管网。地块内道路坡
(2) 节约用地的原则:控制土地供应总量,转变供地方
度则依据地形,最大纵坡度不大于 8%,为场地内雨水、污水排放
式,提高土地综合利用率,适度提高土地使用强度。用足、提供了便利条件。
用好有限的土地资源。室外非给水管带、污水管道、电器线路、通讯电缆等均采用
(3) 操作实用原则:弹性条件与刚性条件相结合,坚持地下敷设
道路系统规划
立足现实、操作实用,适度超前的原则。
(1) 规划原则
(4) 循序推进原则:远近结合,为园区建设制定科学合
便捷性原则:除货车及消防车可进入厂区外,其余车辆可不
理的开发时序。进入厂区,场地西北侧园区规划道路旁设汽车停车位,跟其他区
总平面布置域互不干扰。人流可通过人行道,经较短的路线到达各栋建筑,
(1) 工业厂区平面布置交通路线方便快捷。
安全性原则:按照人车分离方式,充分注意使用安全。
本项目位于 XX 县,具体位置详见总平面图,总用地面积
(2)道路结构
亩。总平面布置根据 XX 县工业园区设计指标及功能采用分
工业厂区外部交通主要依托园区规划道路,区内采用“日”
块分区的平面布局方式,中心地块总体切分为西、东两地块。根
字形内外双重环形道路为骨架。
据地形,道路高差会很大,设计处理单栋建筑场平区域道路集中
(3)道路性质与等级
调控高差,南北向高差较大,设计处理为两台台地,分别为一栋
工业厂区内车行道为 5-6 米;
厂房。宿舍、展厅、食堂布置在场地西侧小地块,厂房布置于东
职工生活区人行步道为 3 米;
侧小地块,厂区设 1 个出入口与园区规划