购房定金合同.doc

甲方:(卖方): __________________________________________________________________________
通讯地址: _________________________________________________________ 邮编:________________
证件名称:________________ 证号:________________________________ 联系电话:______________
乙方( 买方): __________________________________________________________________________
通讯地址:__________________________________________________________ 邮编:________________
证件名称:________________ 证号:________________________________ 联系电话:______________
      甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方定购房产事宜,签署本合同。
      第一条乙方定购甲方以下房屋:(以下简称该房屋)
物业地址
有所有权证书□
无所有权证书□
字第号;
面积
平方米(实际面积以房屋所有权证为准);
房屋类别
□住宅□公寓□写字楼□商铺(商场、底墒)
□其他:可否工商注册:□可以□不可以
抵押情况
尚有银行贷款,贷款余额约:￥元,约定还款方为□甲方□乙方
(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽,则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;
选择划“R”,不选择划“T”,以下选择方法以此相同)
第二条乙方对该房屋进行了实地勘查,查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件,明确知悉该房屋的权属情况,了解并遵守长春市相关管理部门对存量房交易的相关规定,自愿与甲方进行房产交易。
第三条甲方保证该房屋可进行市场交易,手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的,甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的,承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况,真实、准确,没有任何重大遗漏,不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋,该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写) 佰拾万仟佰拾元整(小写
￥元),房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定)。
第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房,预计贷款金额为人民币(大写) 佰拾万仟佰拾元整(小写￥元),实际贷款金额以银行批准贷款金额为准,乙方据实际贷款金额自行备齐首付款,以确保甲方如数收齐房款。
      第六条乙方在签署本合同时,向甲方支付购房定金人民币(大写) 拾万仟佰拾元整(小写￥元),甲方收到乙方交付购房定金后,向乙方出据收款凭证,