建筑合同书.doc

保暖温室工程合同协议
发包方:
承建方:
签定地点:
签定日期:
建筑工程施工合同
补充协议
发包人:
承包人:
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务, 在《“”建筑施工工程合同》基础上,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签订本工程施工合同补充协议。
一. 工程概况
1. 工程名称:“冬季保暖温室建筑
2. 工程地址:黑水县芦花镇铁别村
3. 建筑面积:
4. 结构类型:保暖温室
5. 设计单位:吉林省黑水县
6. 监理单位:吉林省黑水县
二. 工程内容及承包范围
1. 乙方负责对本工程土建部分进行施工总承包
2. 包括乙方承包范围内的因设计变更而引起的增减工程。
3. 甲方指定分包工程内容见本协议附件二。
三. 合同工期(本协议中所列日期均为日历天数计)
1. 开、竣工日期
开工日期: 2012年11月2日;竣工日期: 2012年12月26日;总工期:55天(含法定节假日)以<<建设工程竣工验收报告>>所载日期为准。
2. 施工进度
乙方应于合同签订并收到施工图后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计,甲方和监理在乙方施工组织设计提交后的10天内若未予以书面形式确认或提出修改意见,则视为同意。
保暖温室完成时间:2012年12月25日前
3. 工期违约责任
如因乙方原因延误,甲方按2000元/天对乙方进行罚款;若乙方提前工期,甲方按2000元/天给予乙方奖励,累计奖罚金额不超过4万元。
4. 如有奖励或罚款金额在工程决算时办理。
5. 工期不顺延情况:
各种自然因素(如下雨、大风、高低温天气等);
停水、停电、节假日及地方性政策调整等因素对工期的影响(若一周内停电、停水累计超过8小时,工期予以顺延);
因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此导致甲方的损失,均由乙方承担,工期不予顺延。
6. 工期延误:由以下原因造成工期延误,工期应相应顺延:
按《通用条款》第十三条执行。
甲方直接分包的施工项目影响乙方施工进度造成的工期延误。
四. 质量与检验标准
工程质量:、主体验收及竣工验收均应一次性通过黑水县质监部门验收合格;
因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料,必须无条件及时免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的5%的违约金和相应返工价款。
乙方应及时向下一道工序的施工单位(分包单位)办理移交手续。
五. 合同价款与支付
1. 合同价款:(壹千壹百陆拾万零伍仟贰佰伍拾贰元壹角伍分)。结算工程量以实际完成的工程量为准。
合同价款中的规费、措施费(一)、措施费(二)由乙方在工程全过程中包干使用,不作任何调整。具体包干费用内容包括但不限于以下项目:
规费:即养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险;
措施费(一):即安全施工、文明施工、临时设施、
措施费(二):即大型机械设备进出场及安拆、垂直运输机械、脚手架、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、已完工程及设备保护。
其他不可预见费及风险包干费
本工程税金按国家税法及相关政策法规执行。
2. 合同价款的调整: 由于工程量清单漏项、新增项目、设计变更引起的新增工程量清单项目,其结算价格按以下方式计算:
乙方工程量清单报价书中已有适用于此工程项目的综合单价,按已有的综合单价计算;
乙方工程量清单报价书中只有类似项目的综合单价,可参照类似项目的综合单价确定新增工程量清单项目的综合单价。
施工期间人工费按政府规定系数并结合乙方工程量清单报价书随施工进度进行调整。
奖励
若乙方的工程质量、进度、安全、协调配合、节约成本、现场管理等符合合同要求,甲方奖励乙方项目部4-30万元。
3. 工程进度款的支付
工程形象进度必须满足合同及本协议的约定,工程量进度报表经甲方及监理审核后支付乙方工程进度款。
支付时间:按照每10个保温室为结算单位,地基建成拨10个温室全款的30%,围墙建筑完成拨10个温室全款的50%,其余20%工程验收合格后统一拨款。
若乙方发生严重质量事故或严重安全事故(按国家有关