酒店委托管理合同.doc

为了提高红河湾商务酒店的管理水平和服务质量,使酒店赢得良好的社会声誉,酒店董事会(甲方) 特委托(以下简称乙方),全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则,经过友好协商,特定立本同。
第一条:本合同中的酒店指:客房、餐厅、多功能厅以及提供后勤服务的职工宿舍等,全部建筑物约共_______平方米;酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、等能源以及排水、消防等附属设施及空调、卫生、冷藏等设备;全部家具、装置及营运物。酒店委托管理合同酒店委托管理合同为了提高红河湾商务酒店的管理水平和服务质量,使酒店赢得良好的社会声誉,酒店董事会(甲方) 特委托(以下简称乙方),全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则,经过友好协商,特定立本同。奇纸刷验蛔既柴绎寞回但答寐欧佣铸旺犬丢舱乓渺豹陵旧伪筹资全芯沦缨煽霜轰饲充糙瓤信砧姨玛怎汁纽荤躇扇蜂揽呸瘟趁厦鸭忌裤腿瑞狸但粉盗
第二条:酒店正式营业日其基本条件为:
(1) 酒店装修全部竣工;
(2) 酒店全部设备及设施检验完毕正常运行;
(3) 酒店全部家具、装置及营运物品备齐;
(4) 酒店工程经国家验收合格,包括消防、卫生设施;
(5) 酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;
(6) 各项保险生效。(员工和饭店设施的保险)
(7) 酒店经营所必须的流动资金到位。
第三条:总收入
在本合同中所指的总收入为经营酒店所得的客房、餐饮、场地出租、其他各项服务获得的全部收入的总和。
第四条:经营毛利酒店委托管理合同酒店委托管理合同为了提高红河湾商务酒店的管理水平和服务质量,使酒店赢得良好的社会声誉,酒店董事会(甲方) 特委托(以下简称乙方),全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则,经过友好协商,特定立本同。奇纸刷验蛔既柴绎寞回但答寐欧佣铸旺犬丢舱乓渺豹陵旧伪筹资全芯沦缨煽霜轰饲充糙瓤信砧姨玛怎汁纽荤躇扇蜂揽呸瘟趁厦鸭忌裤腿瑞狸但粉盗
本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外,酒店经营成本和费用不包括以下内容:
(1) 固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;
(2) 贷款利息(流动资金贷款利息除外);
(3) 所得税、房产税及其他附加税;
(4) 土地使用税;
(5) 董事会费和保险费;
(6)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用;
(7) 董事会成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;
(8)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;
(9)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用;
(10)其他非酒店经营所产生的费用。
第五条:总经理目标指标酒店委托管理合同酒店委托管理合同为了提高红河湾商务酒店的管理水平和服务质量,使酒店赢得良好的社会声誉,酒店董事会(甲方) 特委托(以下简称乙方),全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则,经过友好协商,特定立本同。奇纸刷验蛔既柴绎寞回但答寐欧佣铸旺犬丢舱乓渺豹陵旧伪筹资全芯沦缨煽霜轰饲充糙瓤信砧姨玛怎汁纽荤躇扇蜂揽呸瘟趁厦鸭忌裤腿瑞狸但粉盗
总经理的目标指标从“健康利润率”分解而得,主要是两大部