停车场运营方案.ppt

停车场运营方案
——框架篇
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目录
合作模式
运营模式
资源优势
投资预算
收益评估
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1、投资合作型
我方负责地下停车场全面设施投资(包括物业管理费),贵方提供三年免租服务。我方每年提销售额15%给贵方做为管理收入。
合作模式
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2、承租合作型
我方与贵方以承租及租赁方法出现,我方向贵方支租金,我方不负责任何建设及设施投入,只进行管理性经营。
合作模式
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3、顾问咨询型
我方以咨询顾问形式出现,向贵方提供停车场管理及运营咨询服务,同提供培训及管理人才输送,贵方按月度向我方支付咨询费用。
合作模式
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4、合作共赢型
我方与贵方共同投资,合作经营,按比利进行分成,我方向贵方提供年保底收益。
合作模式
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正常招租
临时停车(时租)4元/小时
月租500元/月(限量200个)
季租1200元/季(限量100个)
半年租2200元/半年(限量100个)
年租4000元/年(限量200个)
运营模式
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业主招租
临时停车(时租)3元/小时
月租400元/月(限量50个)
季租1000元/季(限量50个)
半年租1800元/半年(限量50个)
年租3000元/年(限量50个)
运营模式
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促销模式
1、(月限量800张)
2、对年度、半年、及季度承租车位的客户提免费洗车服务。(季度1次/月,半年2次/月,年度3次/月)
3、定期发放1小时停车券
运营模式
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运营地下停车场本企业有强大的资源优势。
1、旗下有一个汽车美容连锁品牌——格林美车居
2、旗下有一家传媒企业——沈阳今朝文化传媒有限公司
3、旗下有一家咨询顾问企业——沈阳润心苑文化传播有限公司
4、旗下有辽宁广播电视台一个频道的运作权——辽宁广播电视台城市频道
资源优势
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