衡南县农村居民点整理PSr模型研究.pdf

衡南县农村居民点整理的 PSR 模型研究
来源:湖南省土地学会作者:张淳发布时间:2011-3-31 10:21:18 阅读:13 次


作者:张淳(1985-),女,湖南永州人,硕士学历,主要研究方向为土地评价与土地经营。
作者单位:湖南友谊土地估价有限公司
摘要:农村居民点用地整理作为优化农村居民点布局和实现耕地占补平衡的有效途径之一,对统筹城
乡发展和土地集约利用等方面具有显著作用。因此,研究衡南县农村居民点整理对于缓解经济快速
发展时期土地资源紧缺和建设用地与耕地保护之间的矛盾、促进经济和社会可持续发展具有重大意
义。本文利用 PSR 概念模型从农村居民点整理驱动力、整理潜力、整理适宜性、整理模式以及整理
政策设计等方面对衡南县农村居民点整理进行了比较系统的研究。
关键词:农村居民点整理,PSR 模型,衡南县
节约集约用地是全面落实科学发展观和构建和谐社会的需求。当前衡南县普遍存在村庄
规模小、占地面积大的现象,通过开展农村居民点用地整理对农村居民点用地布局进行调整和
优化,可以节约和再生土地资源、提高土地集约利用水平。同时,通过构建农村居民点整理的
PSR 模型可以将可持续发展的思想融入到农村土地利用当中,对农村居民点用地整理实践中如
何保护和改善农村生态环境具有重大意义。
1研究区域

衡南县位于东经112°6′至113°8′、北纬26°32′至26°58′之间,东接衡东、安仁
两县,南毗耒阳、常宁二市,西连祁东县,北邻衡阳、衡山两县和衡阳市城区,并从东、南、
西三面环抱衡阳市区。 2008年,全县实现国内生产总值(GDP),人均 GDP 达到12352
元,全县城镇居民人均可支配收入11150元,农民人均可支配收入5361元。

衡南县1997-2009年相关的统计资料:衡南县土地利用现状变更资料、衡南县统计年鉴、
衡南县第二次土地调查资料、《衡南县城镇总体规划(2005-2020年)》、《衡南县土地利用总体规
划(2006-2020年)》等。
2农村居民点用整理 PSR 模型的构建
PSR 模型概念阐述
PSR 概念模型使用“原因——效应——响应”这一逻辑思维方式来描述可持续发展的过程和
机理,利用该模型能够全面反映经济和社会发展过程中的行为与资源掠夺性开发以及生态环境污染
之间的关系,促使人们通过采取环境保护措施、调整产业结构和创新生产技术等方式来提高资源的
利用效率和效益,从而促进资源的节约集约利用和生态环境的保护,最终实现经济、社会、生态环
境的可持续。
PSR 模型的构建
农村居民点整理的 PSR 模型构建主要从以下三方面进行:首先,构建整理驱动力模型分
析影响农村居民点用地整理的主要因素;其次,构建整理状态模型分析农村居民点用地整理的
潜力大小以及适宜性;最后,在分析整理驱动力和整理潜力、整理适宜性的基础上,构建整理
响应模型提出有效推进农村居民点整理的模式和保障措施。
3衡南县农村居民点整理的驱动力分析(P 模型)

根据2008年衡南县第二次土地利用现状调查数据,
顷,%。由图3-1可见,在全镇城镇村及工矿用地构成中,村庄用地面积最大,
占总量的2/3以上。
图2-1 农村居民点整理“驱动力—状态—响应”模式

图3-1 衡南县2008年城镇村及工矿用地结构图

(1)农村居民点规模小、密度大,分布散
根据衡南县2008年第二次土地利用现状调查数据库,全县农村居民点图斑数为34491个,
,
图斑有6494个,,全县农村居民点平均密度为
。村庄布局松散,基本呈“满天星”分布,全县大部分地区没有形成中心村,
农村居民点用地利用十分粗放。
(2)农村居民点用地集约利用程度低、人均建设用地面积大
2008年,,,超出国家
。除泉湖镇外,衡南县其他25个乡(镇)人均农村居民点面积均超
过国家规定的最高控制标准。2008年,衡南县共有农户数256900户,
方米/户。可见,衡南县农村居民点用地集约利用程度低,土地浪费十分严重,农村居民点整理
潜力非常大。
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