银泰in77 A区考察报告PPT演示课件.pptx

银泰in77 A区考察报告
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湖滨国际名品街
国际顶级品牌专卖店的聚集地
湖滨国际名品街紧挨西湖景区,是一组由东坡路、湖滨路、平海路围绕的商业建筑街区,“一线三圈”市级商业中心的核心区块。总商业面积约18000平方米,共由34家国际著名品牌专卖店围聚而成,主要经营国际品牌服饰、箱包、珠宝、手表、皮草、家居、美容及中西式餐饮等。
与传统的零售业态不同,集聚多个国际顶级品牌的名品街,是独立品牌旗舰店的组合,是一种更与国际接轨、更加高尚优雅的商业地带。
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湖滨国际名品街
各项指标及招商进度
商业体量:18000㎡
开发商:上城区区政府,后银泰入股50%
品牌数量:34个
单店面积:200—1000㎡
业态特征: 国际名品街、特色连锁餐饮店、休闲消费带。不仅专注于国内外知名品牌专卖店、专业店和特色店的经营,而且还引进老字号、茶吧、咖啡吧、酒吧业以及旅游纪念品、古玩、字画等;
租金水平:1美元/㎡/天
主要特色: 由世界著名品牌商直接经营或指导经营,以旅游休闲、高档购物为主要消费特色,走高档化和国际化的商业路线
招商步骤:如下表
一期
二期
三期
建筑面积18000㎡
极具西湖地域特色的奢侈品高档消费街区
招商完成
LV、i、Cartier、Hermès
建筑面积10万方
创享活力时尚、凸显个性化消费的购物中心
招商中
Lane Crawford、Diesel、MCM、IWC、Bally、LONGCHAMP
建筑面积:
作为湖滨一期的延续,定位高档奢侈品
规划、招商中
CHANEL、DIOR……
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湖滨国际名品街
湖滨名品街独家品牌较少,与杭州其他商场相比,重叠率高
品牌
湖滨银泰
杭州大厦
万象城
D&G
有
有
无
i
有
有
无
Cartier
有
有
有
Hermes
有
有
无
YSL
有
无
无
Prada
有
无
有
Ferragamo
有
有
有
G&H
有
无
无
Armani
有
有
有
万宝龙
有
有
有
LV
无
有
有
Chanel
无
有
无
Dior
无
有
有
fendi
无
有
有
Loewe
无
有
无
TOD’S
无
有
有
湖滨名品街品牌(部分有变更)
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湖滨国际名品街
名店街依着西湖边呈不规则的狭长形,在中式建筑风格的基础上,运用钢材、灰砖瓦、玻璃等现代的材料,将商业空间和西湖景观优雅结合
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湖滨国际名品街
名店街依着西湖边呈不规则的狭长形,在中式建筑风格的基础上,运用钢材、灰砖瓦、玻璃等现代的材料,将商业空间和西湖景观优雅结合,