【政策解读】特色小镇(全方位详细解读).pptx

特色小镇
特色小镇战略研究专题
Characteristic town
让特色小镇彰显真特色
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目录页
问题与机遇
特色小镇概述
六大融资模式
开发运营盈利模式
背景与发展历程
项目建议与案例
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过渡页
特色小镇概述
六大融资模式
背景与发展历程
背景与发展历程
项目建议与案例
开发运营盈利模式
问题与机遇
(国际)
国际化
必然
实体经济寻求成本洼地
城市化发展必然产物
欧美国家,包括日本,其中不少大企业、工业、创业企业,都是发端于中小城镇,意味我国也应该遵循国际化的普遍规律,寻求大中小城市并举发展的路径。
全世界的城市化规律中,首先要有市场,然后是工业开始发展,最后是第三产业替代工业,工业则开始远离城市。实体经济向城外走,出现了逆城市化的进程,正是一种产业在寻求成本洼地的现象
特色小镇建设,是建立在工业化进入中后期,城市化进入深度发展的背景下产生的,是后工业化阶段的新型城镇化,其基本特征表现为“比城市更友好,比乡村更文明”
(国内)
供给侧结构性改革
经济转型升级
新型城镇化建设
+
+
创建特色小镇,有利于破解经济结构转化和动力转换的现实难题,是推进经济转型升级的重大战略选择
传统镇域经济发展动力不足,处于价值链低端,需要嵌入新的创新要素和发展动力
“特色小镇”是新型城镇化的“特色担当”,是新型城镇化的重要组成

小镇
前传
酝酿
阶段
成型
阶段
全面
推广
2003年,全面建设小康示范村镇乌镇调研
,时任江苏省省长李强首提“特色小镇
2014乌镇互联网大会
,浙江省两会提出特色小镇概念并将其作为年度重点工作
,浙江省政府出台《关于加快特色小镇规划建设的指导意见》
,中央经济工作会议大段讲述特色小镇
,第一批江苏省级“特色小镇”创建名单公布,37个小镇入围
,第二批浙江省级“特色小镇”创建名单公布,42个小镇入围
,国家发改委发布今年将引导扶持发展将近1000个特色小镇
地方政府密集出台,浙江、上海、福建、重庆、广东、河北、甘肃、江苏、深圳、天津、贵州、四川、山东、北京市明确出台指导意见
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特色小镇概述
六大融资模式
背景与发展历程
特色小镇概述
项目建议与案例
开发运营盈利模式
问题与机遇
背景与发展历程

特色小镇
【起源】
源自国外,兴起于浙江,壮大于长三角,如今,正以燎原之势在全国蔓延,逐渐成为我方公里左右,相对独立于市区具有明确产业定位、文化内涵、旅游资源和一定社区功能的复合型平台
以市场化的方式,将经营特色产业的人,比如搞金融的、互联网的、专业加工的等等产业集聚到这个小镇,经过十几年的积累后形成一定规模,这种特色产业将辐射全国,甚至走向世界

特色产业+旅游产业
特色产业:贸易、教育、制造、科技、双创、健康、农业等
【内涵】
特在形态
特在机制
特在
产业
特在
功能
独特小镇风貌+错落的空间结构
以政府为引导、以企业为主体的市场化开发运营机制
产业+文化+旅游+社区
特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素(如地域特色、生态特色、文化特色等),打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一,产城乡一体化的新型城镇化模式
【定义】
特色小镇

特色小镇
特色小镇关键:产业培育
特色产业
旅游产业
新兴产业
传统产业
信息、环保、健康、时尚、金融等
茶叶、丝绸、文房、青瓷等
旅游+农业
旅游+乡村
旅游+工业
……
【关键】