会所经营合作协议.doc

甲方: (投资与监管方)
乙方: (经营管理方)
双方本着公平、平等、互利的原则,甲乙经友好协商一致,特订立本协议书。
第一条合作项目
美食廊会所
经营场所位于: 面积:1004平米
第二条项目所有权
会所所有权归甲方所有
第三条项目经营范围
(自用会所、对外承接经营、文化交流及项目运作)
第四条合作宗旨及合作方式
双方本着互惠互利、共同发展的目标共同经营会所业务,甲方提供会所经营的流动资金与场地,乙方负责会所的日常运营;
,甲方占60%,乙方占40%;
3甲方在会所设财务主管及监事各一名,财务主管主要职责为确保流动资金合理利用,
对财务与会计过程管理进行监管。
第五条合伙期限
合伙期限为壹年,自2012年3月1日起,至2013年3月1日止。
第六条出资额及方式
甲方出资:甲方以货币和场地形式出资,场地出资额伍拾万元整,货币出资额柒拾万元整,作为年度流动资金;
乙方以劳务形式出资;
汇款账号:由乙方指定账号:
注:甲方如不一次性全款到位,则以乙方实际到账金额(银行记录)为凭证。(双方可协商此事)
第七条双方责任
1甲方责任
为会所的正常经营提供所需流动运营资金;
为会所的正常经营提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境;
为会所的正常经营提供符合经营需要的场地和设施设备。
乙方责任

(1)确定会所的经营策划及市场定位,根据市场调研、会所定位、经营需要,并从高端管理和服务角度出发,对会所的局部功能设置和布局规划及建筑装璜风格、整体文化主题等向甲方提出调整意见;
(2)为会所在添置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求提供购买途径;
(3)会所管理计划
乙方应在介入会所个月内提出会所管理计划,该计划应是在会所现有情况下的管理调整所需要进行的一切活动。管理计划应包括:
—会所人事政策,包括组织架构、编制、工资及福利政策;
—市场的定位及价格政策,会所广告、宣传及促销计划;
—会所年度经营预算;
—会所年度工作计划
(4)招聘员工
(5)乙方要在合作经营项目和范围之内负责办理会所经营的合法手续,并在协议规定范围内正常合法经营,不得违约及违法经营
第八条双方约定的事项
管理权

(1)有关经营期的如下重大问题,乙方在实施前需经甲方批准:
—会所经营预算;

—会所固定资产的购置预算;
—会所人事架构和年度工资总额;
—会所功能布局的调整;
—会所经营区域和经营项目的调整;
(2)经甲方批准的以上事项和会所日常经营的其他事项,由乙方全权负责实施。为此,乙方应对会所包括人事、物资、经营和管理等项事宜具有充分的指挥权和决策权。
(3)对于经营管理的不同看法,甲方应与乙方沟通讨论解决,乙方应充分了解甲方的意见和立场,意见合理时,乙方及时有效地作出调整;在不严重影响会所正常经营管理,当双方意见未达成统一之前, 乙方应尊重甲方的意见,对分歧事项暂缓实施,并向双方最高领导反映求得解决;在此之前,除非严重损害甲方利益的紧急情况,甲方一般不采取直接指挥会所员工的方法,影响或干预乙方的管理权限