论离婚诉讼中房屋分割.pdf

割问题,以期对完善我国相关制度有所助益。本论文除引言、结语外,共有四部分。第一部分主要论述房屋对于婚姻的重要性,尤其对于离婚双方,房屋的重要性更为甚。因此正确有效解决离婚诉讼中的房屋分割问题意义重大。同时对于我国财产制和房屋的类型进行概括,为下文的展开论述作基础。第二部分主要论述夫妻法定财产制下的不同类型房屋的分割问题。鉴于我国多元化的住房政策,文章采用分类的方式对夫妻购买的公有房屋,夫妻按揭所购房屋,夫妻拆迁安置房屋,夫妻继承房屋,夫妻购买经济适用房等予以一一分析。第三部分主要论述夫妻约定财产制下的房屋分割问题。首先分析夫妻约定财产的性质。然后对一般共同制下即约定婚前一方房屋为夫妻共同财产的情况下是否需要履行物权登记,能否行使任意撤销权等婚姻法和物权法适用的冲突与适用问题予以分析。文章通过分析认为应当适用婚姻法调整。同时对分别财产制下的夫妻赠与行为与夫妻一般共同财产制进行区分,对于该情况下的赠与行为,合同法和婚姻法的冲突适用,应适用合同法的规定。第四部分对完善我国离婚诉讼中房屋分割相关制度提出建议。建议分三个层次:第一,要出台相应的司法解释填补调整漏洞,并推行案例指导制度,统一审判尺度。第二,面对法律适用冲突的情况,要充分利用法理来判定法律位阶,从而正确选择适用的法律。第三,对于离婚中房屋分割出现的新情况新问题,要以婚姻法的原则作为价值.
取向和审判依据,从而妥善解决离婚诉讼中的房屋分割问题。关键词房屋分割,夫妻财产制,法律冲突,婚姻法原则
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目录引言⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�第一章夫妻房屋概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�第一节夫妻房屋在婚姻中的重要性⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�一、房屋是夫妻生活的重要保障⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�二、房屋是离婚诉讼中分割的最主要财产⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�第二节夫妻房屋的类型和权属认定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�一、房屋的类型⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�二、夫妻房屋的权属认定⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�第二章夫妻法定财产制下的离婚房屋分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�第一节夫妻购买的公有房屋分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�一、房改房的认定及分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�二、.夫妻承租而未购买公房的分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�第二节夫妻按揭所购房屋的分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�一、按揭房屋概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�二、离婚诉讼中对按揭所购房屋的分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�三、对各学说的评析和法理解构⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�四、离婚诉讼中按揭房屋增值部分的分割规则⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�第三节夫妻拆迁安置房的分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�一、拆迁安置房概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�二、夫妻拆迁安置房的分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�三、分割拆迁安置房时对其他家庭成员居住权的保护⋯⋯⋯⋯.�第四节夫妻其他类型房屋的分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�一、夫妻继承房屋的分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..,.�二、夫妻购买的经济适用房的分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�三、夫妻接受父母赠与房屋的分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�第三章夫妻约定财产制下的离婚房屋分割⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�第一节夫妻约定财产制概述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�中央民族大学硕士学位论文��
一、夫妻约定财产制概念⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�二、夫妻财产约定行为的性质⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯�三、约定财产制下房屋分割的一般情形⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.�第二节约定一般共同制下的房屋分割问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..�一、约定婚前房屋婚后共有