修订版华容县政务服务中心办公新址装修设计说明书.doc

华容县政务服务中心
办公新址装修设计说明书
一、业主单位:华容县政务服务中心
二、项目概况:本项目为地处华容县杏花村西路电商大楼1-5层,建筑面积约17405平方米,其中第一层约4505平方米,第二层至第四层每层约3900平方米,第五层约1200平方米,属县政府重点实施工程。
三、招投标内容及服务范围:
本项目设计包含方案设计(含估算)、初步设计文件(含概算)、施工图设计。
方案设计包含设计内容:设计构思(设计总说明),分层平面图及重要节点效果图(彩色);效果图(必须清晰地反映出楼地面、墙壁、顶棚的造型、色彩、线条、质感),包括但不仅限于: ①室内大厅效果图 ;②室内公共通道效果图(含铺面效果); ③室内窗口前台整体效果图 ;④设计方可以根据设计主题要点提供其他部位的效果图。 
以上提供的效果图要按照我方提供的图纸建模,有针对性的出具设计方案。通过评标委员会针对上述设计方案进行评审,确定项目设计单位。 
2、 设计方案补偿办法:经建设单位审核,符合招标文件要求者,对中选方案的设计单位将不支付补偿费用,对未中选方案的设计单位,建设单位将向第二名至第三名设计单位各支付补偿费,依次为人民币 2万元、1万元。前三名投标单位的设计方案,甲方具有使用权,甲方有权整合各家方案中的优秀元素,形成最终设计
。
3、室内装饰施工图设计包括装饰(室内软、硬装饰设计、视觉识别系统(VI)设计)等;但不包括建筑、结构、安装(水、电、暖通、弱电、空调系统等)、室内装饰施工图纸应体现水、电、暖通、弱电、空调等点位。以上所有施工图如需进行二次设计,发包方以专业机电、消防、空调等施工设备方图纸为准。设计方应极积配合做好二次设计。
4、设计周期:设计方案中标后70个日历日内完成全部方案及施工图工作。方案中标后优化方案设计 10个日历日完成,初步设计在提交方案深化设计内容确定后 25个日历日完成,施工图设计成果提交扩初设计内容经确定后 35个日历日完成。
5、招标控制价:本项目投资估算3500-5000万元,%,最终工程造价以财政评审为准(包括不局限于华容县新政务大厅项目的可研报告、方案设计(设计、优化、定稿)(含估算);初步设计(含概算);施工图设计;施工期间的设计交底、技术咨询、竣工验收等所有后续配套服务过程中的一切费用),施工审查和消防审查费用由发包方承担。
6、按设计进度安排付款:合同签订后付合同价款的 40%,施工图交付甲方确认后付合同价款的40%,项目施工投入使用后支付合同价的 20%。
7、质量要求:设计深度符合国家、省、市规范要求及行业要求,满足施工要求并负责施工图审查达到合格标准,各阶段设计成果须经招标人书面认可。
四、功能设计基本要求:
1、第一层拟进驻14个窗口单位,分别是:公安局、司法局、自来水公司、供电公司、华宇燃气、邮政快递、电视台、中国移动、中中心)、公交公司、银行,共需设置约90个前台,30个后台(根据场地实际情况布置前后台,以下同);另设总服务台(大厅中前部,满足“互联网+政务服务”、“一号受理”的要求)、保卫值班室、银行(东侧)、便利店各一、洽谈室二间;适当区域布置电子显示屏幕,取号处、直饮机饮水处、等候处、填单处、信息查询台、政策宣传展位等。
2、第