房屋指标转让协议.doc

甲方: 身份证: 联系方式:
乙方: 身份证: 联系方式:
证明人: 身份证: 联系方式:
省XXXXX局职工团购本局下属公司XXXXX公司XXX市JDP1123号地块商品房,甲方有权购得该商品房住房一套。现乙方在充分了解该地块商品房开发状况的基础上,有意购买甲方的有权购买的商品房,经双方协商,自愿达成如下协议:
一、甲方将自己有权购买的商品房住房一套转让给乙方,乙方支付转让费用共计人民币20000元整(贰万元整)给甲方。
二、乙方于本协议签订之日前即2012年元月8日支付转让费用20000元整(贰万元整)给甲方。如果2012年元月31日以后,乙方反悔,不购房,则甲方退还转让费用10000元(壹万元整)给乙方。
三、甲方应积极配合乙方参加选房;如乙方选房时未选中合适户型及楼层,或因故无力购买该房时,甲方应协助乙方退还所交全部房款,同时甲方应退还转让费用10000元(壹万元整)给乙方。
四、甲方将有权购买商品房的权力转让给乙方后,乙方以甲方名义按照要求支付所购住房发生的一切费用,费用票据甲方签字后乙方保管,乙方成为实际房产权人。甲方必须提供办理购房手续时需要的一切材料,并协助乙方办理。
五、甲方应确保自己有权处置该房的购买权。为防止今后纠纷,甲方应向乙方提供其配偶及子女同意出售该房购买权的书面意见。
六、房屋分配下来后,甲方有义务协助乙方办理入住手续;房屋产权证下来后,甲方应在第一时间领取并立即配合乙方办理房屋产权过户等有关手续。相关费用由乙方承担。如乙方因降低过户成本等因素,需延缓办理过户手续,甲方须将房屋产权证、土地所有(使用证)、交房各项票据等相关证件、票据原件交由乙方保存。
七、随着市场变化,不管今后房价是否涨价、跌价均不得反悔,如果任何一方违约,必须承担违约责任。
八、违约条款:
1、本协议签订后,甲方违反协议的约定,在房屋交付后不让乙方居住、或故意拖延不领取房产权证、不协助办理产权过户手续时,从能够交付房屋、领取产权证或办理产权证过户之