新租赁协议.doc

甲方:
乙方:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及甲方会员章程,为明确甲乙双方在商品供销过程中的权利、义务和责任,经甲乙双方友好协商,订立此合同,并共同遵守:
第一条基本文件乙方必须提供盖有公章的营业执照、税务登记证、商标证明、质检报告等有关证照复印件及法人代表授权书。
第二条专柜设立
1、甲方商场_____楼提供_____平方米的场地,经营品牌系列商品;场地费为元/年,乙方向甲方缴纳进场费2000元及质保金2000元(无违反广场规定,撤柜时质保金全额返还)。
2、乙方承担专柜设计、装修的费用,具体方式为:__________
(1)乙方设计、装修(2)乙方设计、甲方装修(3)甲方设计、装修(4)改造甲方现有设施
3、合同期满后,专柜的所有权归甲方所有。
第三条结算方式及要求
1、所有费用一次性交清;
2、为促进商品销售,乙方应积极无偿的配合甲方的各类促销活动。
3、乙方每月10-12日上缴上月产生的相关费用(电费办公费等),办理时间为当天上午8:30-10:30,逾时逾期不予受理。(注:水费全免)
第四条经营期限
1、本协议有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;
2、协议期满,乙方如想续约,须在协议期满60天前向甲方提出书面申请,并经甲方同意后方可签订新的协议,若未于期限内提出续约申请,则协议自行终止。
3、乙方要求提前解除合同,需提前60天提出书面申请,经甲方同意后方能撤柜。若乙方未经甲方同意而擅自撤柜或终止协议,甲方有权扣除质保金。
第五条甲方责任
1、有偿提供商场的有关设备、设施;
2、提供商场的经营管理及经营管理条件;
3、对乙方派遣的人员进行监督和管理,并提供销售、行政培训机会;
4、负责统一制作商场的宣传广告及美工工作,但相关费用由乙方承担;
第六条乙方责任
(一)商品管理
1、乙方存放于甲方场所的商品由乙方自行负责管理,风险由乙方承担。
2、乙方必须提供合法有效的经营证件,严格遵守国家法律、法规、符合《产品质量法》、《标准化法》、《计量法》等国家有关规定及甲方的有关规定,不得经营任何性质的假冒伪劣商品,乙方应当向甲方提供商品的真实情况,包括价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、生产日期、检验合格证明,使用说明书等有关情况,不得更换商标。
3、乙方应根据国家有关法律法规及甲方的有关规定,对商品实行保质量、保换货、保修理、保退货及搞好售后服务;
4、乙方须允许国家有关部门或甲方对商品质量进行抽查,并承担相关抽检费用;
5、若有顾客对乙方的商品或经营行为提出诉讼,或有关政府部门对其经营活动或商品提出某些修正意见或进行处罚时,甲方有权对该投诉或修正意见或处罚作出适当及相应的处理,乙方须服从于该决定、处理方法;
6、处于非正常经营状况时,甲方有权随时要求乙方达到陈列标准或终止协议;
7、如乙方违反上述规定,甲方不承担任何责任,乙方除对顾客造成的损失、伤害应承担全部赔偿责任外,必须赔偿甲方因此所产笺费用及损失。
(二)人员管理
1、乙方专柜营业员由乙方承担,但专柜营业员须事先经甲方面试、考核、培训合格后方可上岗;
2、乙方营业员须遵守甲方的统一规定