购房资格转让协议.doc

“谐安花园(B、C栋)”购房指标转让
协议书
出卖人(甲方):
联系电话:
身份证号码:
买受人(乙方):
联系电话:
身份证号码:
在对海口市城市发展有限公司开发的“谐安花园(B、C栋)”物业和相关文本充分了解后,乙方就认购商品房指标有关事宜,与甲方达成如下协议:
一、乙方自愿认购甲方在“谐安花园”小区的购房指标。具体的户型、楼层、房号待选房时再确定。
二、乙方自愿遵守甲方与海口市城市发展有限公司签订的《谐安花园(B、c栋)住房团体认购协议书》中作为受让方应尽的义务,并享有与之相适应的权益。
三、乙方认购房产价格按建筑面积计算。面积以房产部门按国家规定的最终测绘面积为准,购买价格、购房款总额以实际结算为准。
四、本协议签订三日内,乙方向甲方支付购房预付款壹拾叁万(130000)元人民币及购房指标转让费贰拾万(200000)元人民币,总计叁拾叁万(330000)元人民币。
五、甲方在收到乙方的购房预付款及购房资格转让费后,立即将其与海口市城市发展有限公司签订的《谐安花园(B、C栋)”住房团体认购协议书》(编号: )及交款票据交乙方查收。
六、余下购房款项的支付参见甲方与海口市城市发展有限公司签订的《谐安花园(B、C栋)”住房团体认购协议书》(编号: ),购房款由乙方支付,甲方配合并将交款票据交乙方查收。
七、根据甲方条件得出的实际认购住房得分,经认购排序公示并接到选房通知后,甲方通知乙方并配合乙方选择符合条件的住房,一经确认,乙方必须认可,并不得反悔。
八、新房建成并交付时,乙方须以甲方名义直接领取房屋钥匙并行使占有、使用、收益、处分权利;时机允许时,甲方配合乙方完成房屋权属登记转至乙方的全部手续,费用由乙方自负;
九、本合同自双方签订之日起生效。
十、甲方承诺:
1、保证不一房二卖,即不将本购房指标在本协议签订后再向他人二次出售,同时也不向海口市城市发展有限公司主张房屋系自己出资购买;
2、不以自己名义主张合同无效并要求乙方返还购房指标或该房;
3、接到海口市城市发展有限公司的各类通知后(如交款通知、领文件、钥匙、房产证等各种通知),应在二十四小时内通知乙方;
4、在该房产证申领成功后,按乙方要求,及时配合乙方将房屋权属证书转登记至乙方名下;
5、如果甲方违反上述约定,导致乙方丧失了购买此房屋的机会或最终无法将房屋权属证书办理到乙方名下,无论合同效力存废,愿意在退还乙方的指标转让费、向海口市城市发展有限公司交纳的房款的基础上,另外赔偿乙方