购房指标转让协议.doc

甲方(出让方):
姓名:            身份证号码:
地址; 
联系号码:
 
乙方(受让方):
姓名:    身份证号码:
地址: 
联系号码:
 
甲方的单位    集资建设位于  的住房,(以下简称房屋)甲方根据与甲方单位签署的《建房协议书》(附件1)为指导,自愿将购买指标及房屋转让给乙方。为了明确双方权利义务,双方遵循自愿、平等、互利、等价有偿的原则进行协商,达成如下合同条款供双方遵守执行:
 
第一条:甲乙双方的权利及义务 
1、甲方享有购买资格的房屋位于   ,(以下简称房屋)房屋建筑面积确定约        平米左右)的户型。本合同生效后,甲方向所在单位推荐以乙方名义来办理该房屋的购买手续。
2、乙方支付人民币              元(大写:             )作为甲方转让购房指标的费用。甲方单位确认以乙方名义办理房屋购买手续后(以甲方单位开具的乙方缴纳预付款收据为凭证),乙方应于     日内将该费用支付给甲方,否则该合同无效。 
3、甲方保证乙方按甲方单位内部职工认购价取得甲方所转让的房屋。 
4、购买房屋交纳的一切费用由乙方承担,并以乙方名义交纳(如之前已由甲方垫付定金及预付款等款项,乙方需按甲方实际垫付的款项金额支付给甲方,甲方将相关交费凭证交给乙方)。购买该房屋的首付款及余款根据单位的通知和要求按时支付。由于乙方的原因未及时支付的,产生的不利后果由乙方承担。相关交费凭证和银行贷款手续还款存折等手续交给乙方保管。 
5、房屋以乙方名义登记所有权,甲方不再对该房屋具有任何所有权。
6、甲方购房指标权及房屋转让后,由此产生的房屋增加收益(如商铺、车库、车位等转让收益,公摊补偿等)归乙方所有,甲方不得提出异议。 
 
7、如因国家政策、法律、法规、规章或单位通知等变动及不可抗力等原因导致乙方无法购买甲方所转让的房屋,双方有解除合同权,合同解除后,甲方退回乙方所收款项。
因甲方原因,导致合同解除的,甲方除应退还所收乙方的全部款项外,还应向乙方支付违约金             。乙方擅自解除的,乙方依据本合同所交的转让购房指标的费用不予退还。
 第二条:违约责任
  1、乙方不能按照甲方单位通知时间交纳相关费用,造成违约的,违约责任由乙方承担,后果由乙方自负,与甲方无关,已经支付的转让购房指标的费用不予退还。
甲方应该及时通知乙方缴纳相关费用及办理相关手续的时间、所需材料等。
  2、因甲方没有履行通知的配合义务造成乙方无法取得房产证的,甲方退回乙方支付的转让购房指标费用,并按照              支付违约金。
 
第三条:本合同经甲乙双方签字生效,一式三份,甲方、乙方、见证人各执一份,各份具有同等法律效力。
 
双方约定文书送达地址:
甲方: 
乙方:
如有变更,书面通知对方,否则变更方承担不利责任。
附件1:甲方与甲方单位签署的《建房协议书》复印件
  
甲方(签字):                   乙方(签字):
 
年  月  日