2018温州平阳鳌江铂金湾项目营销策略95p教学案例.ppt

温州
鳌江铂金湾项目营销策略
谨呈置信房产
鳌江是温州市五大镇级市之一,是温州南部交通枢纽之一。浙江省27个中心镇小城市培育试点之一。浙江省唯一具备”水,公,铁“交通网的乡镇。鳌江也是平阳县经济中心,交通中心。
,其建成区面积11平方公里,人口近25万(其中外来人口5万),下设12个办事处,辖8个社区、112个行政村,2010年,,%;,%;,%。城市居民人均可支配收入24450元,农村居民人均纯收入11700元,%%。
鳌江概况
鳌江交通区位
一小时交通圈
鳌江距离龙港3公里,距离瑞安30公里,距离平阳11公里,距离苍南20公里,距离温州60公里,都在1小时交通圈内,与周边城市群联系紧密。同时104阳以及周边地区的交通枢纽,为经济和城市的发展提供了有利的契机。
城市规划
鳌江未来的城市功能
港口功能
产业基地功能
交通中心功能
公顷,%,, 平方米。,%,城镇人口15万人, 平方米。
2010年平阳和周边县市年度GDP总量
和周边县市相比,平阳无论是在经济总量还是在发展速度上,都相对落后于周边县市。
平阳经济概况
鳌江经济
2010年平阳县重点乡镇社会经济发展情况
在平阳的重点乡镇中,鳌江的经济最为强势,比第二名的昆阳高出42亿元,为房地产发展奠定了经济基础
鳌江产业规划:促进现代制造业为主的第二产业集聚,并在公共服务、居住配套等方面提供支持和保障,形成第二、第三产业集中发展的区域。实施以交通走廊为引导,整体联动、集约发展的模式。开发旅游休闲、会议培训和生态农业,可适当发展无污染的都市型工业,应与生态环境充分协调。
鳌江产业
,%,,%,规模以上企业达106家。,%,竣工项目3个,开工项目8个全面完成重点项目开工建设任务。引进合同外资2175万美元,。,。
鳌江支柱产业
机械机电产业
皮革产业
塑包产业
商务礼品产业
鳌江发展的历史机遇----龙鳌一体化
苍南县龙港镇与平阳县鳌江镇的“龙鳌”一体化是强化温州南部发展的重大战略。省政府出台的《温台沿海产业带发展规划》明确指出:“在培育温州大都市区的同时,积极培育龙港、鳌江组合城市,使龙港、鳌江成为以工业和商贸为主,辐射浙南闽东北地区的现代化组合型港口城市,带动整个鳌江流域协调发展的经济、文化中心”。
省政府的《温台地区城市群空间发展战略》和《温州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》,将鳌江流域作为“温州南部城镇圈”来加以规划建设:以龙港、鳌江为中心,通过合理规划建设,形成以龙鳌城市为中心,卫星小城市(中心镇)环绕周边的空间组织结构。注重龙港——鳌江的协调发展,发展成为以工业和商贸为主的港口城市,带动整个鳌江流域的协调发展。
龙鳌一体化将是鳌江未来发展的重大历史机遇!