银泰建造标准（精选）.xls

项目名称 A版 B版 C版公寓
(精装SOHO公寓) 备注
首层大堂层高/净高 2层挑高 2层挑高单层或局部2层一层
标准层层高 () -,根据产品定位确定
建筑外
装
修外装修(含保温)综合单价
(元/㎡,外装总造价/外墙投影面积) 超高层(>100m): 元/㎡
高层(≤100m): 元/㎡超高层(>100m):180元/ /㎡
高层(≤100m):180 元/㎡元/㎡(不含外窗) 蜡烛公寓:见商业综合体;
独立公寓区:同普通住宅;
外装修做法采用高档天然石材幕墙、玻璃幕墙及真石漆组合采用天然石材幕墙、高档外墙砖、真石漆组合采用外墙涂料、局部国产石材或中档外墙砖组合采用外墙涂料、局部石材组合
电梯电梯品牌(招标要求) 进口品牌合资品牌合资、国产品牌合资品牌
主人电梯参数要求 (装修重量另计。,,实际设计中控制),,梯速超高层(>100m)、高层(≤100m) (装修重量另计,,,实际设计中控制),,梯速超高层(>100m)、高层(≤100m) ,,梯速根据提升高度分为
15-27m(约≤6层)
27-42m(约7-12层)
42-57m(约13-18层)
57-72m(约19-22层)
72-108m(23-33层) 客梯≥,,梯速根据提升高度选择(同普通住宅)
主人电梯特殊功能 IC卡选层、读卡到指定楼层、VIP功能无
佣人电梯要求品牌同主人电梯(合资),
主人电梯轿厢内装天然石材拼花地面,石材、木饰面、金属板等墙面,石膏板、镜面、金属板等艺术造型,配高档吊灯、射灯等天然石材拼花地面,石材、木饰面、金属板等墙面,石膏板、镜面、金属板等艺术造型,配高档吊灯、射灯等石材地面,金属板墙面,石膏板、镜面、金属板吊顶
夜景照明综合单价(元/地上面积㎡) 元/㎡ /㎡元/㎡(含底商) 蜡烛公寓:见商业综合体;
独立公寓区:同普通住宅;
内装内装修综合单价(元/㎡,全部装修成本/建筑面积,含空调、厨房电器) 元/㎡无无 700元/㎡
公共
区域首层大堂大堂功能 、等候区、独立信报间;
,高档石材饰面,长度不小于4m;
,不少于4组。 、等候区、独立信报间;
,高档石材饰面,长度不小于4m;
,不少于4组。 ;
,布置沙发、配茶几;
。 ;
,长度≤,位于入口附近;
,布置沙发、配茶几;
。
大堂面积(㎡) ≥100 ≥60 ≥25 ≥100
楼地面装饰高档天然石材拼花天然石材或高档地砖中档地