私人建房合同范本精编.doc

私人建房合同范本精编.doc建房施工合同
发包人: (以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
经甲、乙双方协定和诚实信用原则,就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议,特订立本合同,望双方共同遵守执行。
一、承包方式:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建,按实际施工建筑面积以每平方米元整( 元/㎡)计价。坡屋面和阳台根据方米元整( 元/㎡)。
二、工程内容:工程施工内容为基础、主体、屋面和内外装饰。基础为1米深条形基础,超深部分按每立方米元( 元/m³)元计价。,。楼梯施工至顶。内墙为水泥砂浆打底,石灰膏上白,卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由乙方加工铁扶手。
三、在基础开挖完成和每层梁、板布筋均由甲方组织有关人员进行质量监督和验收。如因乙方原因造成返工,材料由乙方负责。
四、乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止,所发生的一切安全事故均由乙方全部负责,与甲方无关。
五、门窗不在承包范围内。
六、付款方式:
1、进驻工地支付元;
2、主体封顶支付总工程造价%;
3、内墙粉刷完工后,地板砖铺设完工后支付总工程造价90%,如资金不到位,造成的一切损失由甲方承担。
4、工程完工后一个月内验收,验收合格后10天内结算付清余款,并扣除元保修金,保修金在竣工验收合格起满一年内付清。
七、保修范围和期限:屋面防渗和装修保修壹年,其他保修按国家相关保修条例执行。
八、工程工期:
1、开工日期: 年月日
2、竣工日期: 年月日
八、工程结束后,乙方负责把周边及室内所有建筑垃圾清运干净。工程竣工日签订后,如乙方未按时完工,每天以500元的罚款。
九、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。
十、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。此合同自签字之日起生效,保修期满后实效。
其它:
甲方: 乙方:

二〇一〇年月日