2012年广东东莞石碣星光新天地步行街项目招商手册.doc

东莞·石碣
[星光新天地步行街]
客户招商资料
广东亿汇物业顾问有限公司
本物业之经营管理及招商总代理
二零壹贰年三月
物业资料
物业名称: 星光新天地步行街
物业地址: 东莞市石龙火车站西侧,石碣镇晋煌路20号
占地面积 : 约 30,000平方米
总建面积: 22, 平方米
一楼:12,
二楼:9,
三楼:
四楼:
租赁价格: 商议
管理费用: ￥ 8元/㎡·月(一楼)、￥ 5元/㎡·月(二楼)、￥ 3元/㎡·月(三、四楼)
以上商铺面积以建筑面积为准
水电:独立电表
按金:三按一租
租期:商议
交场时间:随时
适合行业: 特色餐饮(日本菜、韩国菜、越南菜等东南亚特色餐饮)、时尚休闲(美容、美发、美甲等)、零售(品牌服装、潮流服饰、时尚饰品、电子数码、动漫产品、休闲餐饮、日韩零食等)。
项目简介
本项目位于东莞市石龙镇与石碣镇交界、广深铁路石龙火车站西侧,临近石龙镇绿化路商业圈,凭借毗邻火车站场及主要商业核心的地利优势,本项目的商业发展潜力大。
项目位置图
项目功能分区图
超市
(现有)
喜帖街
时尚坊
精品廊
美
味
源
美营地
潮流站
动漫区
东区停车场
美
味
源
西区广场
商圈消费者特征
2009年7月,针对本项目所在的石龙及石碣商圈的消费者组织了一次市场调查,调查数据显示星光新天地步行街的目标消费者特征如下:
两镇交界,人流充足
星光新天地步行街所在商圈位于石碣镇和石龙镇交界处,能够吸引两地的居民及打工族前来消费,且各自占总体的比例相当。
服饰精品、数码娱乐最受欢迎
星光新天地步行街的目标消费者希望石龙/石碣增加的商家类型,主要集中于以下六大类:数码产品,娱乐休闲场所,餐饮零食类,时尚精品类,大型百货、超市,服装、服饰店。
关注的商品/服务
星光新天地步行街的目标消费者最喜欢的店铺是服装/饮食(%),其次是超市(%)。
购买力属中等