工程项目管理规划大纲.doc

天津俊安发展大厦工程
项目管理规划大纲
编制:
审核:
批准:
生效日期:
中冶天工集团有限公司
目录
1、编制依据 1
2、项目概况 1
1
1
2
2
3、项目范围管理规划 2
2
2
2
4、项目管理目标规划 3
3
3
3
3
5、项目管理组织规划 3
3
4
4
6、项目成本管理规划 8
9
9
7、项目进度管理规划 10
10
11
11
11
8、项目质量管理规划 11
12
12
9、项目职业健康安全与环境管理规划 12
12
13
10、项目采购与资源管理规划 13
13
、设备 14
14
14
11、项目信息管理规划 16
16
17
12、项目风险管理规划 17
: 18
: 18
13、项目沟通管理规划 18
18
19
19
20
14、项目首尾管理规划 20
20
21
21
21
22
23
为提高建设工程项目管理水平,促进企业项目管理的科学化、规范化、制度化和国际化,特依据《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2006)及企业管理制度编制项目管理规划大纲。
项目管理规划大纲是项目管理工作中具有战略性、全局性和宏观性的指导文件,用于全过程指导项目管理的规划,为项目管理提出方向和纲领,是编制投标文件的依据、中标后签订合同的依据以及编制项目管理实施规划的依据。
1、编制依据
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2、项目概况

项目名称:俊安发展大厦工程。
建设单位:俊安发展置业。
设计单位:中国核电工程有限公司。
监理单位:天津开发区建设工程监理公司
建设地点:天津滨海新区经济技术开发区,泰达现代服务产业区(MSD)扩展区E区。

该工程由一栋20层()的写字楼、1栋18层()的写字楼, 1栋5层()的写字楼,3层()会所及裙房组成,是天津滨海新区经济技术开发区内重要的建筑。地下三层钢筋混凝土结构,塔楼及裙楼下为整体地下室,地下室基底标高为-、-。地基处理为钻孔灌注桩后压浆技术,地下室基础为筏板基础,厚度为1800mm、1400mm,上部结构为框架核心筒结构。该工程功能复杂、建筑规模大,地下室基坑占地面积大,埋深深,并且有现代化的设备,将成为该区的重要建筑。主要建筑技术指标:
总建筑面积:㎡;
其中建筑高度: m。
地下建筑面积:㎡。
地上建筑面积:㎡。
㎡,地下汽车车位: 550个,地上汽车车位29个;地下自行车停车位464辆;
抗震设防烈度:7度;
建筑设计主结构使用年限50年,耐火等级为一级,地下室防水等级为一级,屋面防水等级为Ⅱ级,建筑结构安全等级为二级。

本工程位于天津滨海新区经济技术开发区,泰达现代服务产业区(MSD)扩展区E区。百米宽、千米长绿化带南侧,东临巢湖路,南临第二大街,西邻南海路,北临发达街,与银座公寓相邻。
施工场地交通运输相对方便;同时周边居民居住稠密。对现场场容、环境卫生、文明施工、施工噪声控制等要求较高;施工场地狭小,现