装修工程监理细则.doc

北京XXXX附属中学男、女生宿舍楼
改造装修工程
监理实施细则
编制:
审批:
北京XXXX工程咨询有限公司
北京XXXX附属中学男、女生宿舍楼
装修改造工程项目监理部
XXXX年XX月
、
1、编制依据
、监理规程
、工程施工方案;
、XXXXX附中男女生宿舍楼装修改造工程施工项目清单
、混凝土结构工程施工及质量验收规范(GB50204-2002);
、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001);
、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002);
、《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95);
、《建筑玻璃应用技术规范》(JGJ113-2003)
、建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93);
1. 11、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ 46—1988)。
目录
一、编制依据…………………………………………………………………………………
二、目录………………………………………………………………………………………….
三、工程概况……………………………………………………………………………………...
四、工程项目特征………………………………………………………………………………
五、项目监理组织部组织框图……………………………………………………………………
六、本工程特点……………………………………………………………………………………
七、总承包单位组织框图…………………………………………………………………………
八、工程项目建设实施相关单位名录……………………………………………………………
九、监理控制要点…………………………………………………………………………………
十、地面工程………………………………………………………………………………………
十一、墙面耐水腻子工程…………………………………………………………………………
十二、面层施工………………………………………………………………………………….. 十三、涂料工程………………………………………………………………………………….. 十四、卫生间防水……………………………………………………………………………….
1、工程概况
(一)、工程项目特征:
(二)、工期
XX日历天,开工日期XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
(三)、施工范围
宿舍楼内部装修,1-6层宿舍及走廊粉刷,卫生间改造,一层淋浴间、洗衣房吊顶,局部层更换走廊地砖、更换蹲便器及上下水管等。
(四)、
2、项目监理部组织框图
总监理工程师
XXX
总监理工程师代表
土建监理工程师:
XXX
电气
监理
工程师:
XXX
水暖
监理
工程师:
XXX

资料
管理:



3、工程概况
工程名称
XXXX附中男女生宿舍楼装修改造
工程性质
开工日期

竣工日期

工期天数
质量目标
合格
承包方式
总承包
XX日历天
工程项目一览表
4、本工程特点:
本项目构成、本项目根据现有部分功能拆除改动、增加淋浴间、地面墙面修补铺贴瓷砖、墙面、顶面、重新粉刷、吊顶、房间开门洞新增装饰门、卫生间重新改造装修。
主要防水材料、卫生间、、四周向上卷起1800(淋浴区域)。卫生间卷起完成面上翻300mm.
5、工程项目建设实施相关单位名录
1、建设单位:XXXX附中
2、监理单位:XXXX工程咨询有限公司
3、施工单位:XXXXXX建筑安装工程有限公司
XXXXXX建筑安装工程有限公司
4、建设工程质量监督单位:XXXXX建设工程质量监督站
6、监理控制要点
①走廊局部地面砖先将原地面砖及垫层剔凿并将基层上的灰尘、小杂物清扫干净, 剔掉灰浆皮和灰渣层。
②根据原地面标高,在走廊往上量测出地面500标高控制线,并弹在墙上作为地面标高控制线。
ƒ根据墙上弹的面层标高水平线,然后拉水平线开始打点抹灰饼(5×5cm)~,
板块楼地面面层允许偏差
序号
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
表面平整度
3
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
标高
2
用水准仪检查
3
接缝高低差

用塞尺检查
4
踢脚线上口平直
2
尺量检查

铺地板砖合料时,注意不得破坏预埋管线,应先