《建筑工程施工质量验收统一标准》研究报告.ppt

《建筑工程施工质量验收统一标准》 (强制性、重要条文)
检验批
是建筑工程施工质量验收的最小单元,是所有验收的基础。复杂工程经划分到检验批这一层次时,工程范围较小,且检验内容较简单,容易真实反映施工质量,便于检查验收。
分项工程
由检验批聚集构成。所有检验批质量都合格,分项工程合格。通过检查各检验批的验收记录,将其汇总进行验收。
质量验收的层次
分部工程
由分项工程构成。分部工程验收,是对相应分项工程验收资料进行汇总检查,覆盖面大、范围广,须补充一些其他检测手段。
单位工程
由分部工程构成。当各分部工程都检查验收合格,则单位(子单位)工程合格。
单位工程验收,是对分部工程验收资料(含使用功能、安全性能、观感检测)汇总检查评定合格,由建设单位最终验收。
施工单位自检的三个层次
自检
操作者在生产过程中的自我检查和纠正不良的做法。
互检
班组质检员对生产过程中质量状态的检查、纠正。
交接检
施工单位专职质量检验人员的检查和评定。
二、《建筑工程施工质量验收统一标准》
修订的主要内容
1、增加符合条件时,可适当调整抽样复验、试验数量的规定;
2、增加制定专项验收要求的规定;
3、增加检验批最小抽样数量的规定;
4、增加建筑节能分部工程,增加铝合金结构、地源热泵系统等子分部工程;
5、修改主体结构、建筑装饰装修等分部工程中的分项工程划分;
6、增加计数抽样方案的正常检验一次、二次抽样判定方法;
7、增加工程竣工预验收的规定;
8、增加勘察单位应参加单位工程验收的规定;
9、增加工程质量控制资料缺失时,应进行相应的实体检验或抽样试验的规定;
10、增加检验批验收应具有现场验收检查原始记录的要求。
三、强制性条文(原6条,现2条)
经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程,严禁验收。
说明:分部工程及单位工程经返修或加固处理仍不能满足安全或重要的使用功能时,表明工程质量存在严重的缺陷。重要的使用功能不满要求时,将导致建筑工程无法正常使用,安全不满要求时,将危及人身健康或财产安全,严重时会给社会带来巨大的安全隐患,因此对这类工程严禁通过验收,更不得擅自投入使用,需要专门研究处置方案。
建设单位收到工程竣工报告后,应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。
说明:单位工程验收是依据国家有关法律、法规及规范、标准的规定全面考核建设工作成果,检查工程质量是否符合设计文件和合同约定的各项要求。
单位工程验收应由建设单位项目负责人组织,由于勘察、设计、施工、监理单位都是责任主体,因此各单位项目负责人应参加验收,考虑到施工单位对工程负有直接生产责任,而施工项目部不是法人单位,故施工单位的技术、质量负责人也应参加验收。