新津项目定位报告0407.ppt

新津普兴镇项目定位报告
寻找市场面
1、规划分析
2、同类型区域的发展分析
3、市场分析
1、规划分析
“双核七片五点”的城市布局:
1、双核:指在老城区和成眉新兴产业片区分别构建城市发展核;
2、七片分别为:五津-南河片区、岷江-邓双片区、成眉新兴产业片区、飞行学院片区、牧马山片区、兴义片区、黄甲南片区;
3、五点是五个特色镇:包括花桥镇、永商镇、安西镇、方兴镇和文井乡。
普兴镇所在的成眉产业园片区定位为城市双核之一。
A、新津城市总体规划
1、规划分析
成绵乐城际高铁起于成都东客站,另一方向经成都南至双流国际机场,主要经绵阳、德阳、广汉、成都、彭山、眉山、夹江、峨眉至乐山。
沿线覆盖高达3000万人口,使新津处于成绵德产业圈及成峨乐旅游圈环线之内。预计2013年年底通车。
成绵乐城际铁路将对接西成高铁北延广元、西安与郑西、京广客运专线相连,形成成都至北京的8小时快速客运通道,还将南延到贵阳,连接贵广铁路,形成出川的南北通道。
1、规划分析
新津重要交通规划
成都第二绕城高速:
。预计2013年底建成通车。在成雅高速与二绕连接处将建成互通式立交。
预计2015年年底将在机场快速路与二绕连接处建成又一座互通式立交。
1、规划分析
新津重要交通规划
二绕新津出口
机场快速路(双新快速路)。该路起于成都绕城高速,沿双流机场东南面经双流西航港航枢大道、黄甲镇、普兴镇、金华镇,跨岷江,止于新津县岷江大道,全长31公里。其中新津段长11公里,设计时速80公里,双向六车道,预计在2015年年底将建成通车。
1、规划分析
新津重要交通规划
重要交通规划
天府新区轻轨:
规划TF6号线(图中深绿色线条)由空港高技术产业功能区至邓双,,新津境内设4站,预留至彭山接口。
规划TF2号线(图中浅绿色线条)由成都南站至黄龙溪镇,主要利用成昆铁路,,境内设1站,可与TF5号线换乘。
1、规划分析
新津重要交通规划
新津有轨电车示范线R1线,全长共约23km,形成新津县内的大环线现代公共交通。共设车站21座、徐家渡停保基地1座;本工程为西南地区第一条有轨电车项目。形成西南地区标志性的公共交通特色。
1、规划分析
新津重要交通规划
1、规划分析
成绵乐城际铁路
第二绕城
机场快速路
有轨电车
轻轨
多元化的交通网络规划,使新津未来将成为成都南部高速发展的区域
由此加速新津城市外向化的进程