西安城北首创国际城商务中心招商手册幻灯片资料.pptx

首创商务中心招商手册
西安分公司招商运营部
招商运营部:
裴先生 **********
贾先生 **********
2018/11/9
商圈分布---项目周边商业
首创商务中心
泉石北奥中心
富尔顿财富中心
一方中港国际
智慧国际中心
凯瑞大厦
项目500米范围内的商业有一方中港国际,富尔顿财富中心,泉石北奥中心, 凯瑞大厦,智慧国际中心。6个项目商业总体量达104万㎡
智慧国际中心-11万㎡
首创商务中心-42万㎡
富尔顿财富中心-㎡
一方中港国际-㎡
泉石北奥中心-12万㎡
凯瑞商务中心-15万㎡
2018/11/9
项目位于凤城12路与文景路交汇处东北角,,,西接西安市形象大道—文景路,东侧紧邻地铁二号线北苑站。
交通动线
魏玛公馆
海博广场
周边人口---居住人口
,共15个项目,总住户约为48000户,以一户为三人计算,常住人口约为15万人。首创商务中心的一级辐射项目(1公里范围)共计6个,总人口约3万户9万人。目前首创、汇通已入住5000户。
项目名称
总户数
交房时间
首创国际城
9736
2014年
汇通太古城
7000
2013年
旭景崇盛园
4258
2013年
魏玛公馆
1502
2011年
金源御景华府
2350
2013年
白桦林间
4477
2012年
中登文景时代
1500
2014年底
鼎正中央领郡
2750
213年3月
凤城九号
1069
2015年
保利拉菲
3000
2013年
九如御
3000
2014年
万科金域华府
2754
2014年
海博广场
1092
2011年11月
海荣名城
2000
2012年5月
中登悦园
1500
2014年6月
总计
47988户
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26#
28#
29#
27#
商务中心位于项目西侧,紧邻市府形象大道---文景路,临街展示面开阔,无绿化带阻隔。
即将面临交房的是26#(写字间)、27#、28#、29#(公寓)楼及商业街,建筑面积约11
万平米,招商部分主要为四栋楼的底商和商业街的商铺,合计74套,.
商业街
项目信息梳理---北区规划
2018/11/9
项目信息梳理---商务中心
26号楼
27号楼
28号楼
29号楼
文景路
项目沿文景路分布,沿街展示面良好,无绿化、城市公建阻隔。
2018/11/9
项目信息梳理---产品信息
办公及公寓底商
饮食一条街
文
景
路
首创洋房、高层区
8期30余万平米商业(14年下半年开发)
南区4000户,入住3000户
办公及公寓
商铺面积:60-1400㎡
交房时间:14年3月
层高:,
定位:外向型社区商业,满足
社区1万户居民及周边常住人
口日常所需。
停车位:地上+地下=1000个
结构:框剪。部分一拖二。
饮食一条街:
交房时间:14年3月
层高:
面积:40-500㎡
开间:8-9米
进深:11-13米()。
结构:部分1托2.
首创8期物业预计今年下半年销售,全部为商业物业,包括写字楼,公寓,商业街,目前具体规划未出。
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5期
8期
项目信息梳理---8期商业