拦江新城购房协议须知.doc

一:认购活动地点及时间
1:时间:2013年×月×日上午8:30,按照排号时所发放的《VIP卡号》先后顺序,依次进行选房。
2:地点:『拦江新城』项目接待中心门口
3:客户需准备资料:身份证原件及复印件、VIP卡、VIP排号协议、VIP排号费收据
二:认购活动流程
等候区等待----选房区选房-----签订《认购协议书》----审核《认购协议书》----转定或缴纳认购首付款------领取礼品
三:认购活动细则
1:8:30开始选房,按VIP卡号顺序作为选房序号。
2:采用喊号方式依次选房,如喊三次无应答则视为该客户自动放弃当前选房权,下一位依次进入,如喊号未应答客户之后愿意继续认购,在知会喊号人员后,由喊号人员重新安排选房,请各位持卡客户妥善保管VIP卡,留意喊号顺序。
3:喊号人员通知客户依次进入选房区选房,每个VIP卡号仅限1人进入,每个VIP卡号仅限购一套住宅,一套住宅仅限使用一张VIP优惠政策,选房时间不得超过3分钟。
4:客户按VIP卡号选定房号后,由销控人员在销控板上确定房号。
5:销售人员引领客户至签约区签订《拦江新城认购协议书》及核算优惠、成交总房款、首付款。
6:认购协议书签订完成后,销售人员引领客户至审核区进行审核。
7:审核完毕后,审核人员收回VIP排号协议及VIP卡。
8:开盘当日不交纳首付款的客户,销售人员引领客户至转定区转定,财务人员收回VIP排号费收据,更换为认购定金收据,选房认购成功,客户凭认购协议书及认购定金收据至售楼部外礼品发放区签名领取礼品。
9:开盘当日交纳首付款的客户,由销售人员引领客户至交款区交纳首付款,交款完成,财务人员收回VIP排号费收据,开具首付款收据选房认购成功,客户凭认购协议及首付款收据至售楼部外礼品发放区签名领取礼品。
10:《拦江新城认购协议书》具有合同要约之法律效力,客户交纳的购房款在签订《商品房买卖合同》时自动转为首期房款。
四:相关说明
1:本次认购房源为A区1栋、2栋、3栋、4栋、B区×栋、×栋、×栋 ,具体房源以当日以活动当日公布为准。
2:乙方在签订认购协议书之日起,至甲方取得该区域预售许可证前可无条件无息退房。乙方如需退房须提前3个工作日预约申请,在提出申请之日起3日后、7日内至拦江新城项目接待中心办理退房手续。
3:乙方在签订认购协议书之日起,至甲方取得该区域的预售许可证前,经甲方同意后,可将所认购物业转让给他人,甲方免收手续费。
4:在甲方通知认购客户签订《商品房买卖合同》时,如客户未在认购协议书所约定的期限内签订《商品房买卖合同》,则视为放弃认购权,取消优惠,甲方无息退还乙方所交纳购房款,其之前所认购房源,甲方不予以保留,签约通知方式
“遂宁日报”“电话通知”等
五:付款方式、交款时间及相关优惠
第一重大礼:排号优惠
1:VIP客户排号享受1万元总房款优惠(即交1万抵2万购房优惠,折前)
2:VIP客户可享受日进200元购房优惠(即办理VIP卡之日起计算至开盘活动?×月×日,每天享受200元总房款优惠,折前)
第二重大礼:选房及签约优惠
1:开盘当日签订认购协议书,并在开盘当日内交清首付款,可享受5000元总房款的优惠(折前)
2:开盘当日签订仍协议书,并在开盘7天内交清首付款,可享受2000元总房款的优