金沙·府西花园项目2012年4月营销方案审批单项目名称府西花园上月总结大定目标金额600万实际大定金额110万超额或差距-490万签约目标金额600万实际签约金额110万超额或差距-(万)//、4月可售房源梳理(金沙府西项目)剩余房源统计:注:以上房源价格以开发商最终确定为准金沙府西花园销售情况表楼栋总套数总面积未售情况剩余套数剩余面积剩余均价剩余金额优惠后均价优惠后金额16##446483436349268117023211260**********#44612441599126641595810925831547380820#9912462871118326672982508525792883779421#:以上数据以售楼部核实为准本月主推房源16#、21#三、4月目标任务住宅:20套目标达成思路:实现20套目标任务16#楼、21#楼每天来访不低于30组推广支撑:策略保障:4月份持续办卡,集中选房拉访:10人外销队伍,去售楼部蹲点拉访;派单:扫商铺、爬楼;短信:联通、移动月话费100——200元用户; 乡镇巡展:乡镇挂条幅、乡镇巡展活动;四、营销节点划分 正常销售办卡(16#、21#)办卡(16#、21#)推介会+— —(一)营销策略 1、月度整体营销策略:(1)项目总体营销思路为:围绕目标区域,执行派单/拉访计划;(2)现场推介会活动带动客户。、区位价值及现场抽奖为主;给客户渗透产品价值提上购买信心,利用口碑传播。通过活动联谊老客户/意向客户,增加老带新成交量;(3)调动置业顾问销售积极性,集中邀约和回访,通过渗透产品价值提升客户的心理价位及购买信心。2、￥;;:#-12#-13#:1城中央·行政区·千亩水岸豪宅·全城唯此一座金沙府西花园15号重磅优惠送不停VIP尊贵会员卡火爆抢购中……98㎡精致两房、117㎡舒适三房、147奢华三房随您选择单页主题:2城中央·行政区·千亩水岸豪宅·全城唯此一座优惠?奖品?超多优惠一网打尽
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