三间房乡新村三期工程施工图说明设备专业.doc

三间房乡新村三期工程
施工图设计施工说明
(设备专业)
审定人:
审核人:
负责人:
工程号:2005127
图名:设1
出图日期:20061108
第一部分设计说明
项目概况:
1、项目名称:三间房乡新村三期工程
2、建设单位:北京市鼎兴开翼投资有限公司
3、建设地点:北京市朝阳区定福庄
4、项目性质:公寓、住宅、公建综合体。
二、建筑概述:
三间房乡新村三期工程建设地点位于北京市朝阳区北花园街北侧茶家东路东侧,地下二层地上六层,建筑高度:。。主体为六层高建筑,由北向南建筑分为A座、B座、C座、D座。裙房部分首、二层为展厅、办公和厨房餐厅。地下二层主要为汽车库及电气设备用房,并设有录音棚、库房和物业用房,局部为人防战时作为物资库使用。地下一层设有物业用房、酒吧等,(其它部分为电气设备用房的上空)。A、B、C座三层以上均为住宅,D座为公寓。
主要技术经济指标表
总用地面积:9348平方米
总建筑面积:23125平方米
地上总建筑面积:14800平方米
地下总建筑面积:8325平方米
公寓:24套
住宅面积:7920 平方米,住宅总户数:56户
人防面积:1597平方米
三、设计依据:
1、甲方提供的设计任务书及市政资料
2、国家及北京市有关规范、标准、技术措施:
1)《民用建筑设计通则》GB50352-2005
2)《住宅设计规范 GB50096-1999(2003年版)》
3)《人民防空地下室设计规范 GB50038-2005》
4)《人民防空地下室设计防火规范 GB50098-98(2001年版)》
5)《汽车库建筑设计规范 JGJ100-98》
6)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97》
7)《建筑给水排水设计规范 GB50015-2003》
8)《自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005年版)》
9)《水喷雾灭火系统设计规范GB50219-95》
10)《建筑灭火器配置设计规范GB50140—2005》
11)《采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)》
12)《公共建筑节能设计标准(DBJ01-621-2005)》
13)《居住建筑节能设计标准(DBJ01-602-2004) 》
14)《民用建筑太阳能热水系统应用计术规程(GB50364-2005)》
15)《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程DBJ01-605-2000》
16)《城市区域噪声标准GB3096-93》
17)《环境空气质量标准GB3095-96》
18)《建筑工程设计文件编制深度的规定(1992年10月1日建设部批准)》
19)建筑设备专业技术措施(北京市建筑设计研究院2006年版)
20)《民用建筑设置锅炉房消防设计规定(DBJ01-614-2002)》
21)《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)
四、设计范围:
设计范围和内容:
1)单体建筑暖通空调、给水排水及消防设计。
2)A座、B座、C座三层以上住宅的厨房和卫生间根据甲方要求设计仅予留条件,以后按最终用户要求,二次实施;一层、二层不包含精装修设计,精装部分吊顶及风口、喷洒头定位等详二次精装修图。
3)绿化、道路、外线等另行设计。
4)直燃机房、厨房的燃气系统管线需由业主另行委托专业单位设计,本设计仅予留位置。
5)生活用水室外取水井钻井资料、参数及水处理工艺待建设方最终确定后提供,其给水水质应符合现行的国家标准《
生活饮用水卫生标准》的要求。需由建设方另行委托专业单位设计。
7)厨房内的通风、给排水系统等需与厨房设备制造厂商配合,另行设计,本次出图仅根据业主使用功能要求予留条件。
8)空调采暖通风的自动控制系统需与自控设备制造厂家配合,另行设计,本设计只提出自控要求。
9)太阳能热水系统集热部分水系统及设备尚需待厂家确定后配合出图。
五、给水排水:
市政接口管道总流量
生活及空调采暖用水量
(给水量)
m3/hmax
消防用水量
L/s
污水量
m3/d
雨水量
L/s
燃气量
kcal/h

81

226
200000
给水
1、水源
本工程近期生活给水需在红线设计范围内钻井取地下水供室内外给水管网系统,城市规划的自来水管网已在本工程西侧设有干线,远期由市政管网供水,本次设计予留与市政接口的条件。本工程的消防用水水源在城市供水未接通前也为地下井水提供。
2、给水系统
因尚未有地下井水的水量水压等供水资料,为保证室内供水与市政管网连接后能充份利用市政管网的水压,室内给水按两个系统设计,