目录第一章 基础背景 11. 自然条件 12. 现状现状 13. 街区现状 1第二章 街区保护规划 11. 街区整体改造规划 12. 道路交通规划 23. 公共配套规划 3第三章 建筑保护与改造 31. 建筑保护与整治方式 3第四章 用地规划 41. 规划原则 4第五章 规划实施建议 41. 法规保障 42. 行政管理制度 43. 资金筹措 54. 公众参与 55. 宣传及教育 5基础背景区域自然条件平江县,隶属于湖南省岳阳市,位于湖南省东北部,处汨水、罗水上游,汨罗江自东向西贯穿全境,东与江西省修水县、铜鼓县交界,北与湖北省通城县和湖南省岳阳县相连,南与浏阳市接壤,西与长沙县、汨罗市毗邻。平江县气候属大陆性季风气候区,东亚热带向北亚带过渡气候带。主要气候特征为:春温多雨、寒流频繁,降水集中;夏秋多旱;严寒期短,无霜期长;风小、雾多、温度大。℃,℃。℃,极端最低气温为-12℃(1972年2月9日),℃,℃(1971年7月26日)。年平均气温5℃以上的持续时期为295天。,雨雪160天。常年雨季从四月初开始,持续80天。雨季降水最占全年降水量的50%。年日照1731小时,。历史故事溁湾镇,古称溁湾市,实际上是一条老街。据《岳麓志》:“溁湾水出麓山左自之字港来,曲折数十里为溁湾港,可通舟。滨江三里穿孔,道绕溁湾市北以出,将入大江。”溁,旧志中作“瀠”,溁湾即“瀠回的港湾”之意。清末以后,溁湾镇为长沙河西的商业中心。民国时长沙汽车西站位于此,先后有谦善药局、白沙酒厂等著名商家。溁湾桥为明嘉靖元年(1522)吉简王所建,横跨溁湾港水。桥为二孔石拱桥,桥下即溁湾港水,港的对岸即是溁湾镇老街,照片上可见一线房屋。桥之一端耸立着一座高大的门楼,三门三楼,飞檐翘角,两侧有八字短墙,乃是历史记载中的关圣庙门首。关圣庙始建于明代,位于溁湾桥西头。明长沙籍陕甘总督黄宝撰《重修溁湾桥关壮缪侯庙碑》云:“余高大父侍郎公自豫章致政归,建侯庙于湘江之西溁湾市。”民国时出版的《岳麓小志》载“关圣庙在溁湾镇”,说明民国时庙尚在。周边环境分析商业环境分析五一商业圈有:黄兴路步行街、解放西路酒吧街、太平街、火宫殿、坡子街、化龙池、九龙仓以及都正街等。生态脉络:天心阁公园以及湘江风光带。文化脉络:杜甫江阁、天心阁、简牍博物馆。目标构筑一条连接自然美景(西湖)与时尚人居(溁湾商圈)的艺术纽带打造一条交融民俗乡愁(历史)与创意休闲(功能)的时光年华塑造一条彰显湖湘特色(地域)与长沙魅力(人文)的快乐街坊提供商业多样繁荣的场所创造视觉丰富的街巷空间创造视觉丰富的街巷空间营造安详舒适的社区生活延续独具韵味的长沙历史文化思路a、整体协调风貌:主要街巷地面铺砌可采用麻石、青灰砖等材料两厢建筑“穿衣戴帽”,外形、风格、风貌整体协调,可有微差b、水电气等管网入地:“水电气”等综合市政管网可进行落地“消失”计划,提升街道空间视觉效果,消除火灾隐患。c、拆除违章、危房建筑两厢建筑进行摸底排查,统一规划拆除临时建筑、违章建筑、危房等,腾出空地做公共空间。d、疏浚、拓宽巷道:主要、次要街巷空间统一清理、疏通,加强街巷之间的流通性。e、为名树、名筑挂牌:重
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