复地公园近期动态.ppt

无锡复地公园城邦
近期动态
案名:无锡复地公园城邦
开发商:无锡复地房地产开发有限公司
地理位置:惠山区锡澄公路和政和大道交汇处
占地面积:35万㎡
总建面积:53万㎡
总户数:3655户
容积率:
物业类型:高层、小高层、多层、别墅
开盘时间:“越域”于2月初推出,余房还有200套左右,
开盘报价:5500-5900元/㎡
推出产品:11F小高层18F高层,共计358户
项目概况
项目规划
目前即将推出的主要是位于二期的小高层,户型为89小三房,有赠送面积
户型位置
3#平面布局
18F,共计2个单元,共计72户。
1#平面布局
89㎡
89㎡
89㎡
89㎡
楼分11F,共计2个单元,共计44户。
143㎡
143㎡
143㎡
143㎡
户型配比
户型
面积
推出数量
比例
2房
89
44
38%
3房
143
72
62%
合计
116
100%
月初推出的房源主要以中小面积户型为主,面积集中在89平米左右,部分户型有额外赠送面积,得房率可达80%以上,性价比较较高。143平米为后期加推,目前销售情况良好。
典型户型
越域89平米
尊域143平米
余房销售
开盘时去化70%左右,目前余房销售情况良好,小三房较受欢迎。
价格范围在5500-6000元/平米之间,楼层差价50元/平米,同一层的东西价差预计在100元/平米左右。
加推143三房,目前正在销售中。
客户情况
本次推出的房源客户主要来源为以堰桥为中心的周边区域,堰桥占绝对多数,另外有少量的市区客户;
客户的置业目的以首次置业为主,少量市区的客户为有投资的目的;
目前正在销售“越域”“雅域”“尊域”余房。
客户的对房源的心理价位基本集中在5800左右,基本符合目前价位。
本项目的后续动态,将做继续跟踪!
The end thank you !