外墙清洗承包合同(送公司.doc

外墙清洗承包合同

发包方:XXXXX管理有限公司XXX广场管理处(以下简称甲方)
承包方: 深圳市XXX清洁服务有限公司(以下简称乙方)
根据《合同法》有关规定,甲方拟将其受托管理的XX广场楼宇外墙清洗工程发包给乙方,乙方同意承包该项业务并承诺将全面、适当地履行合同义务。为此,双方经协商一致,特订立本协议如下,以资双方共同遵照执行。
一、工程范围
XX小区内1、5、6、10栋楼宇。需清洗外墙玻璃部分共约21521平方米全部清洗(不包括外墙飘板平面的清洗,如清洗该部分,按实际工作量结算)。
施工总面积约:21521m2
二、甲方权利义务
有权要求乙方按本合同约定全面、适当地履行外墙清洗工作并对外墙清洗工作进行监督检查;
对工程项目不符合本合同约定的,甲方有权拒绝签字验收并可要求乙方返工;对由此造成的工期延误应向甲方承担违约责任;
对乙方工作人员违反本小区物业管理制度的,有权进行处罚;
无偿提供乙方工作所需水电,但乙方需向甲方提供节水的清洁方案并经甲方批准后方可实施;
在清洗期间,甲方应指派负责现场施工监管,发现质量、安全问题及时反馈给乙方,以便双方及时处理。
三、乙方权利义务
有义务按时、保质、保量地履行本合同项下的义务;乙方不得擅自利用本协议约定以外的清洗用剂或伪劣清洗用剂进行清洗;不得使用刀片等锐利的工具刮洗工作面;
有义务教育乙方施工人员遵守甲方物业管理制度,加强对施工现场的安全防护和业主居家安全工作,严格执行施工规范、安全操作规程和有关环境保护规定。
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、园林绿化不受损坏,做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
施工中未经甲方同意,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
工程竣工未移交前,自行负责现场的一切设施和工程成品的保护工作。
遵守本小区各项物业管理制度,乙方施工人员不得利用施工便利从事违法活动,不得侵害小区业主合法权益,否则,由此造成的法律后果由乙方承担。
必须为每一位高空上岗人员购买人身意外伤害保险,及工作第三者责任险;乙方必须保证提供技术熟练的并且有上岗资格的操作人员,并保证安全施工。
操作中由乙方原因造成的安全事故,责任乙方承担,甲方不负任何责任。
乙方指定1人为其作业现场的负责人,以保证现场施工的质量及安全,所有玻璃必须刮洗。
施工前,乙方要将施工面的破损部分告之甲方,并经甲方确认后方可施工。
施工前乙方应做好施工区域的安全防护与隔离并由专人负责监管。
施工期间,乙方承诺严格按本协议规定的《外墙清洗施工方案》进行施工,如有违反操作规范或违规使用清洁用品等,将严格按《施工违规操作检测惩处细则》进行处理。
四、清洗费用及付款方式
施工总面积为:21521m2;单价为:/ m2 ;清洗总费用:。(外墙飘板平面如清洗,按实际工作量核实,/㎡)
本条第1项所及清洗费用由乙方包干使用(包括清洗耗材、劳力支出、酬金等)
付款方式:清洗工作结束并经甲方验收合格后,由乙方开具正规发票,甲方在收到乙方发票后30个工作日内将本合同约定的清洗费用以转账或支票的方式支付给乙方。

五、清洗标准
清洗后恢复工作